Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Schönepad 9

1261NM Blaricum

65 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 7.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.532
+11,2%
[ € 422.868 – € 538.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.889[ € 436.895 – € 482.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.102[ € 476.216 – € 526.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Schönepad 9 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.532 (€ 7.393 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.243Sinds september +0,9%
+€ 48.50912 maanden +11,2%
+€ 31.77212 mnd vs. NL +7,4%
Wethouder Schönepad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.532 voor Wethouder Schönepad 9 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Schönepad 9 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.102. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.532.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Schönepad 9
€ 502.102[ € 476.216 – € 526.342 ]
Verkoper houdt over€ 495.329−€ 6.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.294+€ 12.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Schönepad 9 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.075 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Schönepad 9
Onder gem. in buurt BijvanckBoven gem.
€ 459.889[ € 436.895 – € 482.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.075[ € 6.721 – € 7.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bijvanck
€ 469.188[ € 275.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Schönepad 9 adviseren wij in een bod van € 502.102, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.889 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.532+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.102+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.207+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Schönepad 9 zal in bij een vraagprijs van € 459.889 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Schönepad 9 in Blaricum bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 480.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Schönepad 9

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.532
Verwachte verkoopprijs€ 502.102
Verwachte vraagprijs€ 459.889
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBijvanck→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijvanck besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bijvanck

Bijvanck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laantje van Heijenbrock 12, 1261ZK Blaricum
Laantje van Heijenbrock 12
2014 · 125 m²
€ 604.766
Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.532 is Wethouder Schönepad 9 een van de meer betaalbare woningen in Bijvanck. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder Schönepad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Schönepad 9 in Blaricum.

Wat is Wethouder Schönepad 9 in Blaricum waard?
Wethouder Schönepad 9 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.532 (bandbreedte € 422.868 – € 538.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bijvanck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Schönepad 9 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Schönepad 9 in Blaricum is in oktober 2026 € 459.889 (bandbreedte € 436.895 – € 482.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Schönepad 9 in Blaricum?
Voor Wethouder Schönepad 9 adviseren wij een bod van € 502.102 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Schönepad 9 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Schönepad 9 in Blaricum bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Schönepad 9 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Schönepad 9 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 48.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Schönepad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijvanck is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Schönepad 9 ligt rond € 480.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Schönepad 9?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Schönepad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bijvanck heeft 11% van de woningen zonnepanelen.