Woningwaarde Agter Kampen 2

1261RB Blaricum

Te koop

469 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 8.818Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 4.135.552

+11,2%

[ € 3.639.286 – € 4.631.818 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 4.000.000[ € 3.800.000 – € 4.200.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 4.281.184[ € 4.077.400 – € 4.506.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Agter Kampen 2 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 4.135.552 (€ 8.818 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 36.512Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 417.48112 maanden +11,2%+11,2%

+€ 273.43812 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Agter Kampen 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 4.135.552 voor Agter Kampen 2 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agter Kampen 2 in Blaricum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 4.281.184. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 4.135.552.

Verwachte verkoopprijs Agter Kampen 2

€ 4.281.184[ € 4.077.400 – € 4.506.600 ]

Verkoper houdt over€ 4.232.841−€ 48.343 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 4.368.958+€ 87.774 kosten koper

Verkoopprijs€ 4.281.184

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 47.093

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 4.232.841

Wat is de vraagprijs?

Agter Kampen 2 in Blaricum staat in oktober 2026 te koop voor € 4.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.529 per m².

Vraagprijs Agter Kampen 2

Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.

€ 4.000.000[ € 3.800.000 – € 4.200.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.529[ € 8.102 – € 8.955 ]

Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp

€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agter Kampen 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 4.281.184, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 4.000.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 4.135.552+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 4.281.184+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 4.495.243+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agter Kampen 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 4.000.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agter Kampen 2 in Blaricum bedragen € 20.693 per maand bij een woningwaarde van € 4.135.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 4.336.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 20.693/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 20.224

OZB€ 297

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 112

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 20.693

Totaal betaald over 30 jaar€ 7.280.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Agter Kampen 2

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte469 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 4.135.552

Verwachte verkoopprijs€ 4.281.184

Vraagprijs€ 4.000.000

Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→

PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (460 kWh/jr)Teruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (14%)

C (19%)

D (12%)

E (9%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agter Kampen 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 4.135.552 duidelijk in het hogere segment van Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agter Kampen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agter Kampen 2 in Blaricum.

Wat is Agter Kampen 2 in Blaricum waard?

Agter Kampen 2 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 4.135.552 (bandbreedte € 3.639.286 – € 4.631.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Agter Kampen 2 in Blaricum?

Agter Kampen 2 in Blaricum staat in oktober 2026 te koop voor € 4.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.818.

Hoeveel moet ik overbieden op Agter Kampen 2 in Blaricum?

Voor Agter Kampen 2 adviseren wij een bod van € 4.281.184 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Agter Kampen 2 in Blaricum?

De geschatte bruto maandlasten van Agter Kampen 2 in Blaricum bedragen € 20.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 4.135.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 20.224 uit hypotheeklasten, circa € 357 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Agter Kampen 2 in Blaricum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Agter Kampen 2 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 417.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agter Kampen 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Agter Kampen 2 ligt rond € 4.135.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Agter Kampen 2?

Huishoudens in de buurt van Agter Kampen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.