Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Bakker 8

1261WC Blaricum

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.977
+10,2%
[ € 664.380 – € 845.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.665[ € 747.261 – € 825.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Bakker 8 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 754.977 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.666Sinds mei +0,9%
+€ 70.13812 maanden +10,2%
+€ 41.09712 mnd vs. NL +6,0%
Laantje van Bakker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.977 voor Laantje van Bakker 8 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Bakker 8 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.665. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 754.977.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Bakker 8
€ 783.665[ € 747.261 – € 825.921 ]
Verkoper houdt over€ 773.795−€ 9.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.488+€ 17.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.795

Wat is de vraagprijs?

Laantje van Bakker 8 in Blaricum staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.063 per m².

Vraagprijs Laantje van Bakker 8
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.063[ € 4.809 – € 5.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.166.790[ € 600.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Bakker 8 adviseren wij in een bod van € 783.665, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.977+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.665+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.848+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Bakker 8 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Bakker 8 in Blaricum bedragen € 3.787 per maand bij een woningwaarde van € 754.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.692
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Bakker 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.977
Verwachte verkoopprijs€ 783.665
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris V Dreef 4, 1261ZH Blaricum
Floris V Dreef 4
2016 · 141 m²
€ 806.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 754.977 is Laantje van Bakker 8 een van de meer betaalbare woningen in Blaricummermeent. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laantje van Bakker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Bakker 8 in Blaricum.

Wat is Laantje van Bakker 8 in Blaricum waard?
Laantje van Bakker 8 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.977 (bandbreedte € 664.380 – € 845.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de vraagprijs van Laantje van Bakker 8 in Blaricum?
Laantje van Bakker 8 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Bakker 8 in Blaricum?
Voor Laantje van Bakker 8 adviseren wij een bod van € 783.665 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Bakker 8 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Bakker 8 in Blaricum bedragen € 3.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.692 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Bakker 8 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Bakker 8 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 70.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Bakker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Bakker 8 ligt rond € 754.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Bakker 8?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Bakker 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.