Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Calis 5

1261WD Blaricum

Te koop
166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.186.294
+10,2%
[ € 1.043.939 – € 1.328.649 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.149.000[ € 1.091.550 – € 1.206.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.228.621[ € 1.172.325 – € 1.295.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Calis 5 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.186.294 (€ 7.146 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.474Sinds mei +0,9%
+€ 110.20612 maanden +10,2%
+€ 64.57312 mnd vs. NL +6,0%
Laantje van Calis 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.186.294 voor Laantje van Calis 5 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Calis 5 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.228.621. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.186.294.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Calis 5
€ 1.228.621[ € 1.172.325 – € 1.295.727 ]
Verkoper houdt over€ 1.213.856−€ 14.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.255.343+€ 26.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.228.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.213.856

Wat is de vraagprijs?

Laantje van Calis 5 in Blaricum staat in te koop voor € 1.149.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.922 per m².

Vraagprijs Laantje van Calis 5
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 1.149.000[ € 1.091.550 – € 1.206.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.922[ € 6.576 – € 7.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.166.790[ € 600.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Calis 5 adviseren wij in een bod van € 1.228.621, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.149.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.186.294+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.228.621+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.290.052+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Calis 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.149.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Calis 5 in Blaricum bedragen € 5.897 per maand bij een woningwaarde van € 1.186.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 593.000€ 1.779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.801
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.088.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Calis 5

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.186.294
Verwachte verkoopprijs€ 1.228.621
Vraagprijs€ 1.149.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris V Dreef 4, 1261ZH Blaricum
Floris V Dreef 4
2016 · 141 m²
€ 806.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.186.294 ligt Laantje van Calis 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blaricummermeent. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laantje van Calis 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Calis 5 in Blaricum.

Wat is Laantje van Calis 5 in Blaricum waard?
Laantje van Calis 5 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.186.294 (bandbreedte € 1.043.939 – € 1.328.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de vraagprijs van Laantje van Calis 5 in Blaricum?
Laantje van Calis 5 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.149.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Calis 5 in Blaricum?
Voor Laantje van Calis 5 adviseren wij een bod van € 1.228.621 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Calis 5 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Calis 5 in Blaricum bedragen € 6.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.186.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.801 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Calis 5 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Calis 5 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 110.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Calis 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Calis 5 ligt rond € 1.186.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Calis 5?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Calis 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.