Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooischedreef 3

1261WH Blaricum

155 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.042.615
+11,2%
[ € 917.501 – € 1.167.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.007.774[ € 957.385 – € 1.058.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.079.330[ € 1.027.274 – € 1.135.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooischedreef 3 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.615 (€ 6.727 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.205Sinds september +0,9%
+€ 105.25112 maanden +11,2%
+€ 68.93612 mnd vs. NL +7,4%
Gooischedreef 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.615 voor Gooischedreef 3 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooischedreef 3 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.079.330. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.615.

Verwachte verkoopprijs Gooischedreef 3
€ 1.079.330[ € 1.027.274 – € 1.135.409 ]
Verkoper houdt over€ 1.066.207−€ 13.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.103.067+€ 23.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.079.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.066.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooischedreef 3 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.007.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.502 per m².

Verwachte vraagprijs Gooischedreef 3
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 1.007.774[ € 957.385 – € 1.058.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.502[ € 6.177 – € 6.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.268.607[ € 630.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooischedreef 3 adviseren wij in een bod van € 1.079.330, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.007.774 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.615+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.079.330+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.133.297+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooischedreef 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.007.774 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooischedreef 3 in Blaricum bedragen € 5.271 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.099
OZB€ 75
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.835.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooischedreef 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.615
Verwachte verkoopprijs€ 1.079.330
Verwachte vraagprijs€ 1.007.774
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeedreef 1, 1261WE Blaricum
Zuiderzeedreef 1
2016 · 157 m²
€ 1.035.363
Straatbeeld van Laantje van Vos 5, 1261WL Blaricum
Laantje van Vos 5
2016 · 160 m²
€ 771.245
Straatbeeld van Blaricummerdreef 4, 1261WX Blaricum
Blaricummerdreef 4
2016 · 147 m²
€ 804.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.042.615 zit Gooischedreef 3 in het middensegment van Blaricummermeent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gooischedreef 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooischedreef 3 in Blaricum.

Wat is Gooischedreef 3 in Blaricum waard?
Gooischedreef 3 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.615 (bandbreedte € 917.501 – € 1.167.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooischedreef 3 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Gooischedreef 3 in Blaricum is in oktober 2026 € 1.007.774 (bandbreedte € 957.385 – € 1.058.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooischedreef 3 in Blaricum?
Voor Gooischedreef 3 adviseren wij een bod van € 1.079.330 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooischedreef 3 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Gooischedreef 3 in Blaricum bedragen € 5.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.099 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooischedreef 3 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooischedreef 3 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 105.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooischedreef 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Gooischedreef 3 ligt rond € 1.042.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooischedreef 3?
Huishoudens in de buurt van Gooischedreef 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.