Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravenlaan 19

1261WT Blaricum

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.378
+10,2%
[ € 730.733 – € 930.023 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.931[ € 816.240 – € 902.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravenlaan 19 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 830.378 (€ 5.190 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.331Sinds mei +0,9%
+€ 77.14212 maanden +10,2%
+€ 45.20012 mnd vs. NL +6,0%
Ravenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.378 voor Ravenlaan 19 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravenlaan 19 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.931. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 830.378.

Verwachte verkoopprijs Ravenlaan 19
€ 861.931[ € 816.240 – € 902.160 ]
Verkoper houdt over€ 851.200−€ 10.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.320+€ 19.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.200

Wat is de vraagprijs?

Ravenlaan 19 in Blaricum staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Ravenlaan 19
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.166.790[ € 600.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 861.931, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.378+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.931+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.028+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravenlaan 19 in Blaricum bedragen € 4.157 per maand bij een woningwaarde van € 830.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 415.000€ 1.246.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.061
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.378
Verwachte verkoopprijs€ 861.931
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris V Dreef 4, 1261ZH Blaricum
Floris V Dreef 4
2016 · 141 m²
€ 806.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 830.378 is Ravenlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Blaricummermeent. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravenlaan 19 in Blaricum.

Wat is Ravenlaan 19 in Blaricum waard?
Ravenlaan 19 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.378 (bandbreedte € 730.733 – € 930.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de vraagprijs van Ravenlaan 19 in Blaricum?
Ravenlaan 19 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravenlaan 19 in Blaricum?
Voor Ravenlaan 19 adviseren wij een bod van € 861.931 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravenlaan 19 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Ravenlaan 19 in Blaricum bedragen € 4.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.061 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravenlaan 19 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravenlaan 19 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 77.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Ravenlaan 19 ligt rond € 830.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Ravenlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.