Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 10

1261XP Blaricum

Te koop
154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 7.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.132.177
+10,2%
[ € 996.316 – € 1.268.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.173.099[ € 1.118.269 – € 1.235.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 10 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.132.177 (€ 7.352 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.996Sinds mei +0,9%
+€ 105.17912 maanden +10,2%
+€ 61.62812 mnd vs. NL +6,0%
Singel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.132.177 voor Singel 10 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 10 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.173.099. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.132.177.

Verwachte verkoopprijs Singel 10
€ 1.173.099[ € 1.118.269 – € 1.235.981 ]
Verkoper houdt over€ 1.158.945−€ 14.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.198.711+€ 25.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.173.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.158.945

Wat is de vraagprijs?

Singel 10 in Blaricum staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.110 per m².

Vraagprijs Singel 10
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.110[ € 6.755 – € 7.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.183.191[ € 635.000 – € 6.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 10 adviseren wij in een bod van € 1.173.099, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.132.177+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.173.099+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.231.754+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 10 in Blaricum bedragen € 5.633 per maand bij een woningwaarde van € 1.132.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 566.000€ 1.698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.537
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.993.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.132.177
Verwachte verkoopprijs€ 1.173.099
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (18%)
D (13%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koedijk 1, 1261VX Blaricum
Koedijk 1
1966 · 125 m²
€ 767.947
Straatbeeld van Schapendrift 63, 1261HM Blaricum
Schapendrift 63
1907 · 232 m²
€ 1.900.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.132.177 is Singel 10 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Singel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 10 in Blaricum.

Wat is Singel 10 in Blaricum waard?
Singel 10 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.132.177 (bandbreedte € 996.316 – € 1.268.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Singel 10 in Blaricum?
Singel 10 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 10 in Blaricum?
Voor Singel 10 adviseren wij een bod van € 1.173.099 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 10 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 10 in Blaricum bedragen € 5.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.132.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.537 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 260 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 10 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 10 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 105.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Singel 10 ligt rond € 1.132.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 10?
Huishoudens in de buurt van Singel 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.