Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris V Dreef 35

1261ZH Blaricum

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.702
+10,2%
[ € 668.538 – € 850.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.218[ € 752.714 – € 831.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris V Dreef 35 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.702 (€ 5.545 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.707Sinds mei +0,9%
+€ 70.57712 maanden +10,2%
+€ 41.35412 mnd vs. NL +6,0%
Floris V Dreef 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.702 voor Floris V Dreef 35 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris V Dreef 35 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.218. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 759.702.

Verwachte verkoopprijs Floris V Dreef 35
€ 788.218[ € 752.714 – € 831.947 ]
Verkoper houdt over€ 778.298−€ 9.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.132+€ 17.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.298

Wat is de vraagprijs?

Floris V Dreef 35 in Blaricum staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.365 per m².

Vraagprijs Floris V Dreef 35
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.365[ € 5.097 – € 5.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.166.790[ € 600.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris V Dreef 35 adviseren wij in een bod van € 788.218, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.702+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.218+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.629+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris V Dreef 35 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris V Dreef 35 in Blaricum bedragen € 3.810 per maand bij een woningwaarde van € 759.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.715
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris V Dreef 35

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.702
Verwachte verkoopprijs€ 788.218
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris V Dreef 4, 1261ZH Blaricum
Floris V Dreef 4
2016 · 141 m²
€ 806.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 759.702 is Floris V Dreef 35 een van de meer betaalbare woningen in Blaricummermeent. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Floris V Dreef 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris V Dreef 35 in Blaricum.

Wat is Floris V Dreef 35 in Blaricum waard?
Floris V Dreef 35 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.702 (bandbreedte € 668.538 – € 850.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de vraagprijs van Floris V Dreef 35 in Blaricum?
Floris V Dreef 35 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris V Dreef 35 in Blaricum?
Voor Floris V Dreef 35 adviseren wij een bod van € 788.218 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris V Dreef 35 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Floris V Dreef 35 in Blaricum bedragen € 3.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.715 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris V Dreef 35 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris V Dreef 35 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 70.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris V Dreef 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Floris V Dreef 35 ligt rond € 759.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris V Dreef 35?
Huishoudens in de buurt van Floris V Dreef 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.