Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroomzijde 12b

1261ZW Blaricum

60 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 10.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.412
+11,2%
[ € 564.443 – € 718.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.202[ € 586.342 – € 648.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.571[ € 632.077 – € 698.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroomzijde 12b in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.412 (€ 10.690 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.663Sinds september +0,9%
+€ 64.75012 maanden +11,2%
+€ 42.40912 mnd vs. NL +7,4%
Stroomzijde 12b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.412 voor Stroomzijde 12b in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroomzijde 12b in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.571. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 641.412.

Verwachte verkoopprijs Stroomzijde 12b
€ 666.571[ € 632.077 – € 698.611 ]
Verkoper houdt over€ 657.989−€ 8.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.052+€ 15.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroomzijde 12b in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.287 per m².

Verwachte vraagprijs Stroomzijde 12b
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 617.202[ € 586.342 – € 648.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.287[ € 9.772 – € 10.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.268.607[ € 630.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroomzijde 12b adviseren wij in een bod van € 666.571, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.202 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.412+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.571+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.900+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroomzijde 12b zal in bij een vraagprijs van € 617.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroomzijde 12b in Blaricum bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 641.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroomzijde 12b

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.412
Verwachte verkoopprijs€ 666.571
Verwachte vraagprijs€ 617.202
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.412 is Stroomzijde 12b een van de meer betaalbare woningen in Blaricummermeent. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stroomzijde 12b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroomzijde 12b in Blaricum.

Wat is Stroomzijde 12b in Blaricum waard?
Stroomzijde 12b in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.412 (bandbreedte € 564.443 – € 718.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroomzijde 12b in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Stroomzijde 12b in Blaricum is in oktober 2026 € 617.202 (bandbreedte € 586.342 – € 648.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroomzijde 12b in Blaricum?
Voor Stroomzijde 12b adviseren wij een bod van € 666.571 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroomzijde 12b in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Stroomzijde 12b in Blaricum bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroomzijde 12b in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroomzijde 12b in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 64.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroomzijde 12b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Stroomzijde 12b ligt rond € 641.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroomzijde 12b?
Huishoudens in de buurt van Stroomzijde 12b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.