Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanlaan 40

1261ZZ Blaricum

156 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.688
+11,2%
[ € 781.165 – € 994.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 855.911[ € 813.115 – € 898.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.773[ € 874.099 – € 966.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanlaan 40 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 887.688 (€ 5.690 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.837Sinds september +0,9%
+€ 89.61212 maanden +11,2%
+€ 58.69412 mnd vs. NL +7,4%
Mondriaanlaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.688 voor Mondriaanlaan 40 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanlaan 40 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.773. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 887.688.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanlaan 40
€ 919.773[ € 874.099 – € 966.110 ]
Verkoper houdt over€ 908.405−€ 11.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.318+€ 20.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanlaan 40 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 855.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.487 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanlaan 40
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 855.911[ € 813.115 – € 898.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.487[ € 5.212 – € 5.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.268.607[ € 630.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanlaan 40 adviseren wij in een bod van € 919.773, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 855.911 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.688+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.773+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.762+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanlaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 855.911 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanlaan 40 in Blaricum bedragen € 4.502 per maand bij een woningwaarde van € 887.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.341
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.562.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanlaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.688
Verwachte verkoopprijs€ 919.773
Verwachte vraagprijs€ 855.911
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeedreef 1, 1261WE Blaricum
Zuiderzeedreef 1
2016 · 157 m²
€ 1.035.363
Straatbeeld van Laantje van Vos 5, 1261WL Blaricum
Laantje van Vos 5
2016 · 160 m²
€ 771.245
Straatbeeld van Blaricummerdreef 4, 1261WX Blaricum
Blaricummerdreef 4
2016 · 147 m²
€ 804.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanlaan 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 887.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blaricummermeent willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mondriaanlaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanlaan 40 in Blaricum.

Wat is Mondriaanlaan 40 in Blaricum waard?
Mondriaanlaan 40 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.688 (bandbreedte € 781.165 – € 994.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 40 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 40 in Blaricum is in oktober 2026 € 855.911 (bandbreedte € 813.115 – € 898.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanlaan 40 in Blaricum?
Voor Mondriaanlaan 40 adviseren wij een bod van € 919.773 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanlaan 40 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanlaan 40 in Blaricum bedragen € 4.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.341 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanlaan 40 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanlaan 40 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 89.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanlaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanlaan 40 ligt rond € 887.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanlaan 40?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanlaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.