Huiswaardemeter

Woningwaarde Israël de Haanlaan 10

1262AG Blaricum

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.646
+11,2%
[ € 755.608 – € 961.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.710[ € 786.325 – € 869.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.738[ € 845.299 – € 934.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Israël de Haanlaan 10 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.646 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.581Sinds september +0,9%
+€ 86.68012 maanden +11,2%
+€ 56.77312 mnd vs. NL +7,4%
Israël de Haanlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.646 voor Israël de Haanlaan 10 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Israël de Haanlaan 10 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.738. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 858.646.

Verwachte verkoopprijs Israël de Haanlaan 10
€ 890.738[ € 845.299 – € 934.278 ]
Verkoper houdt over€ 879.690−€ 11.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.703+€ 19.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Israël de Haanlaan 10 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Verwachte vraagprijs Israël de Haanlaan 10
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 827.710[ € 786.325 – € 869.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.268.607[ € 630.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Israël de Haanlaan 10 adviseren wij in een bod van € 890.738, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 827.710 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.646+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.738+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.275+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Israël de Haanlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 827.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Israël de Haanlaan 10 in Blaricum bedragen € 4.364 per maand bij een woningwaarde van € 858.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.199
OZB€ 62
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Israël de Haanlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.646
Verwachte verkoopprijs€ 890.738
Verwachte vraagprijs€ 827.710
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeedreef 11, 1262AE Blaricum
Zuiderzeedreef 11
2017 · 174 m²
€ 928.152
Straatbeeld van Jufferlaan 18, 1262BB Blaricum
Jufferlaan 18
2021 · 183 m²
€ 1.238.025
Straatbeeld van Laantje van Vos 5, 1261WL Blaricum
Laantje van Vos 5
2016 · 160 m²
€ 771.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Israël de Haanlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 858.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blaricummermeent willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Israël de Haanlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Israël de Haanlaan 10 in Blaricum.

Wat is Israël de Haanlaan 10 in Blaricum waard?
Israël de Haanlaan 10 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.646 (bandbreedte € 755.608 – € 961.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Israël de Haanlaan 10 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Israël de Haanlaan 10 in Blaricum is in oktober 2026 € 827.710 (bandbreedte € 786.325 – € 869.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Israël de Haanlaan 10 in Blaricum?
Voor Israël de Haanlaan 10 adviseren wij een bod van € 890.738 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Israël de Haanlaan 10 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Israël de Haanlaan 10 in Blaricum bedragen € 4.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.199 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Israël de Haanlaan 10 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Israël de Haanlaan 10 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 86.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Israël de Haanlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Israël de Haanlaan 10 ligt rond € 858.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Israël de Haanlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Israël de Haanlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.