Huiswaardemeter

Woningwaarde Adama van Scheltemalaan 36

1262AH Blaricum

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.091.839
+11,2%
[ € 960.818 – € 1.222.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.052.971[ € 1.000.322 – € 1.105.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.132.142[ € 1.074.346 – € 1.187.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.091.839 (€ 5.966 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.640Sinds september +0,9%
+€ 110.22012 maanden +11,2%
+€ 72.19112 mnd vs. NL +7,4%
Adama van Scheltemalaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.091.839 voor Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.132.142. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.091.839.

Verwachte verkoopprijs Adama van Scheltemalaan 36
€ 1.132.142[ € 1.074.346 – € 1.187.436 ]
Verkoper houdt over€ 1.118.438−€ 13.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.156.935+€ 24.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.132.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.118.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.052.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.754 per m².

Verwachte vraagprijs Adama van Scheltemalaan 36
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 1.052.971[ € 1.000.322 – € 1.105.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.754[ € 5.466 – € 6.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.268.607[ € 630.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adama van Scheltemalaan 36 adviseren wij in een bod van € 1.132.142, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.052.971 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.091.839+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.132.142+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.188.749+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adama van Scheltemalaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.052.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum bedragen € 5.521 per maand bij een woningwaarde van € 1.091.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.339
OZB€ 78
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.922.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adama van Scheltemalaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.091.839
Verwachte verkoopprijs€ 1.132.142
Verwachte vraagprijs€ 1.052.971
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jufferlaan 18, 1262BB Blaricum
Jufferlaan 18
2021 · 183 m²
€ 1.238.025
Straatbeeld van Zuiderzeedreef 11, 1262AE Blaricum
Zuiderzeedreef 11
2017 · 174 m²
€ 928.152
Straatbeeld van Nijhofflaan 41, 1262AP Blaricum
Nijhofflaan 41
2020 · 201 m²
€ 1.419.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.091.839 zit Adama van Scheltemalaan 36 in het middensegment van Blaricummermeent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adama van Scheltemalaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum.

Wat is Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum waard?
Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.091.839 (bandbreedte € 960.818 – € 1.222.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum is in oktober 2026 € 1.052.971 (bandbreedte € 1.000.322 – € 1.105.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum?
Voor Adama van Scheltemalaan 36 adviseren wij een bod van € 1.132.142 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum bedragen € 5.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.091.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.339 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adama van Scheltemalaan 36 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 110.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adama van Scheltemalaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Adama van Scheltemalaan 36 ligt rond € 1.091.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adama van Scheltemalaan 36?
Huishoudens in de buurt van Adama van Scheltemalaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.