Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 11

2665CL Bleiswijk

65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.686
+4,7%
[ € 347.324 – € 442.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.286[ € 363.172 – € 401.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.489[ € 386.778 – € 427.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.686 (€ 6.072 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,4%
+€ 17.69512 maanden +4,7%
+€ 3.09012 mnd vs. NL +0,8%
Prins Mauritsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.686 voor Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.489. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.686.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 11
€ 407.489[ € 386.778 – € 427.491 ]
Verkoper houdt over€ 401.757−€ 5.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.789+€ 10.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.881 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 11
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 382.286[ € 363.172 – € 401.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.881[ € 5.587 – € 6.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 709.900[ € 375.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 407.489, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.286 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.686+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.489+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.863+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 382.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 394.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.686
Verwachte verkoopprijs€ 407.489
Verwachte vraagprijs€ 382.286
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 14, 2665CP Bleiswijk
Julianastraat 14
1954 · 90 m²
€ 361.882
Straatbeeld van Hoekeindseweg 34, 2665KD Bleiswijk
Hoekeindseweg 34
1930 · 119 m²
€ 529.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.686 is Prins Mauritsstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk.

Wat is Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk waard?
Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.686 (bandbreedte € 347.324 – € 442.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 382.286 (bandbreedte € 363.172 – € 401.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk?
Voor Prins Mauritsstraat 11 adviseren wij een bod van € 407.489 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 11 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 11 ligt rond € 394.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.