Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 6

2665CL Bleiswijk

126 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1937Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.150
+4,7%
[ € 495.572 – € 630.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.192[ € 519.832 – € 574.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.573[ € 549.982 – € 607.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.150 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,4%
+€ 25.24712 maanden +4,7%
+€ 4.40812 mnd vs. NL +0,8%
Prins Mauritsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.150 voor Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.573. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.150.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 6
€ 579.573[ € 549.982 – € 607.876 ]
Verkoper houdt over€ 571.948−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.314+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 6
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 547.192[ € 519.832 – € 574.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 709.900[ € 375.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 579.573, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.192 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.150+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.573+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.552+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 547.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 563.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.150
Verwachte verkoopprijs€ 579.573
Verwachte vraagprijs€ 547.192
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 14, 2665CP Bleiswijk
Julianastraat 14
1954 · 90 m²
€ 361.882
Straatbeeld van Hoefweg 7, 2665CB Bleiswijk
Hoefweg 7
1926 · 179 m²
€ 919.974
Straatbeeld van Hoekeindseweg 34, 2665KD Bleiswijk
Hoekeindseweg 34
1930 · 119 m²
€ 529.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.150 zit Prins Mauritsstraat 6 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk.

Wat is Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk waard?
Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.150 (bandbreedte € 495.572 – € 630.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 547.192 (bandbreedte € 519.832 – € 574.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk?
Voor Prins Mauritsstraat 6 adviseren wij een bod van € 579.573 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 6 ligt rond € 563.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.