Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixplein 6

2665CV Bleiswijk

103 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.986
+4,7%
[ € 301.828 – € 384.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.359[ € 315.741 – € 348.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.953[ € 335.948 – € 371.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplein 6 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.986 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds september +0,4%
+€ 15.37712 maanden +4,7%
+€ 2.68512 mnd vs. NL +0,8%
Beatrixplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.986 voor Beatrixplein 6 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplein 6 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.953. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.986.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplein 6
€ 353.953[ € 335.948 – € 371.312 ]
Verkoper houdt over€ 348.810−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.182+€ 9.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplein 6 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplein 6
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 332.359[ € 315.741 – € 348.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 709.900[ € 375.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplein 6 adviseren wij in een bod van € 353.953, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.359 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.986+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.953+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.651+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 332.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplein 6 in Bleiswijk bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 342.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.986
Verwachte verkoopprijs€ 353.953
Verwachte vraagprijs€ 332.359
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixplein 8, 2665CV Bleiswijk
Beatrixplein 8
1958 · 93 m²
€ 412.156
Straatbeeld van Julianastraat 14, 2665CP Bleiswijk
Julianastraat 14
1954 · 90 m²
€ 361.882
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 84, 2665AV Bleiswijk
Karel Doormanlaan 84
1960 · 94 m²
€ 390.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.986 is Beatrixplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplein 6 in Bleiswijk.

Wat is Beatrixplein 6 in Bleiswijk waard?
Beatrixplein 6 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.986 (bandbreedte € 301.828 – € 384.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplein 6 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplein 6 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 332.359 (bandbreedte € 315.741 – € 348.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplein 6 in Bleiswijk?
Voor Beatrixplein 6 adviseren wij een bod van € 353.953 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplein 6 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplein 6 in Bleiswijk bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplein 6 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplein 6 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplein 6 ligt rond € 342.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplein 6?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.