Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagelaan 8

2665HL Bleiswijk

Te koop
179 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.116
+4,0%
[ € 807.062 – € 1.027.170 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.419[ € 891.765 – € 985.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagelaan 8 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 917.116 (€ 5.124 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.499Sinds juli +0,4%
+€ 35.37812 maanden +4,0%
+€ 4.23512 mnd vs. NL +0,5%
Lagelaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.116 voor Lagelaan 8 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagelaan 8 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.419. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 917.116.

Verwachte verkoopprijs Lagelaan 8
€ 936.419[ € 891.765 – € 985.635 ]
Verkoper houdt over€ 924.868−€ 11.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.297+€ 20.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.868

Wat is de vraagprijs?

Lagelaan 8 in Bleiswijk staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.028 per m².

Vraagprijs Lagelaan 8
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.028[ € 4.777 – € 5.279 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 740.593[ € 375.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagelaan 8 adviseren wij in een bod van € 936.419, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.116+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.419+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.240+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagelaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagelaan 8 in Bleiswijk bedragen € 4.639 per maand bij een woningwaarde van € 917.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.485
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagelaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.116
Verwachte verkoopprijs€ 936.419
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtKruisweg→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisweg besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (24%)
D (10%)
E (12%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Kruisweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruisweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterlaan 10, 2665LZ Bleiswijk
Achterlaan 10
1950 · 123 m²
€ 458.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lagelaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.116 duidelijk in het hogere segment van Kruisweg. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lagelaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagelaan 8 in Bleiswijk.

Wat is Lagelaan 8 in Bleiswijk waard?
Lagelaan 8 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.116 (bandbreedte € 807.062 – € 1.027.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruisweg.
Wat is de vraagprijs van Lagelaan 8 in Bleiswijk?
Lagelaan 8 in Bleiswijk staat in augustus 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagelaan 8 in Bleiswijk?
Voor Lagelaan 8 adviseren wij een bod van € 936.419 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagelaan 8 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lagelaan 8 in Bleiswijk bedragen € 4.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.485 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagelaan 8 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagelaan 8 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.378) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagelaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisweg is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Lagelaan 8 ligt rond € 917.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagelaan 8?
Huishoudens in de buurt van Lagelaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).