Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achterlaan 10, 2665LZ Bleiswijk

Woningwaarde Achterlaan 10

2665LZ Bleiswijk

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.479
+4,0%
[ € 403.462 – € 513.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.661[ € 423.378 – € 467.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.666[ € 447.934 – € 495.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterlaan 10 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.479 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds juli +0,4%
+€ 17.68612 maanden +4,0%
+€ 2.11712 mnd vs. NL +0,5%
Achterlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.479 voor Achterlaan 10 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterlaan 10 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.666. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.479.

Verwachte verkoopprijs Achterlaan 10
€ 471.666[ € 447.934 – € 495.085 ]
Verkoper houdt over€ 465.228−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.249+€ 11.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterlaan 10 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Achterlaan 10
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 445.661[ € 423.378 – € 467.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 740.593[ € 375.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterlaan 10 adviseren wij in een bod van € 471.666, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.661 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.479+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.666+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.249+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 445.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterlaan 10 in Bleiswijk bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 458.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.479
Verwachte verkoopprijs€ 471.666
Verwachte vraagprijs€ 445.661
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtKruisweg→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisweg besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (24%)
D (10%)
E (12%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Kruisweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruisweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenweg 17, 2665LK Bleiswijk
Chrysantenweg 17
1965 · 121 m²
€ 252.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.479 is Achterlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Kruisweg. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achterlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterlaan 10 in Bleiswijk.

Wat is Achterlaan 10 in Bleiswijk waard?
Achterlaan 10 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.479 (bandbreedte € 403.462 – € 513.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruisweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterlaan 10 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Achterlaan 10 in Bleiswijk is in augustus 2026 € 445.661 (bandbreedte € 423.378 – € 467.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterlaan 10 in Bleiswijk?
Voor Achterlaan 10 adviseren wij een bod van € 471.666 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterlaan 10 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Achterlaan 10 in Bleiswijk bedragen € 2.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterlaan 10 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterlaan 10 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.686) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisweg is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Achterlaan 10 ligt rond € 458.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Achterlaan 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).