Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chrysantenweg 17, 2665LK Bleiswijk

Woningwaarde Chrysantenweg 17

2665LK Bleiswijk

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.362
+3,8%
[ € 220.319 – € 280.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.772[ € 230.633 – € 254.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.189[ € 245.163 – € 270.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenweg 17 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.362 (€ 2.069 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds mei +0,4%
+€ 9.10112 maanden +3,8%
€ -1.13012 mnd vs. NL -0,5%
Chrysantenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.362 voor Chrysantenweg 17 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenweg 17 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.189. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 250.362.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenweg 17
€ 258.189[ € 245.163 – € 270.970 ]
Verkoper houdt over€ 254.099−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.503+€ 7.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantenweg 17 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.006 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantenweg 17
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 242.772[ € 230.633 – € 254.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.006[ € 1.906 – € 2.107 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 718.873[ € 325.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenweg 17 adviseren wij in een bod van € 258.189, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 242.772 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.362+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.189+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.098+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 242.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenweg 17 in Bleiswijk bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 250.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.362
Verwachte verkoopprijs€ 258.189
Verwachte vraagprijs€ 242.772
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtKlappolder→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappolder besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Klappolder

Klappolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefweg 177, 2665LA Bleiswijk
Hoefweg 177
1978 · 218 m²
€ 641.261
Straatbeeld van Achterlaan 10, 2665LZ Bleiswijk
Achterlaan 10
1950 · 123 m²
€ 453.976
Straatbeeld van Rottedijk 16a, 2665KS Bleiswijk
Rottedijk 16a
1978 · 147 m²
€ 943.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.362 is Chrysantenweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Klappolder. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chrysantenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenweg 17 in Bleiswijk.

Wat is Chrysantenweg 17 in Bleiswijk waard?
Chrysantenweg 17 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.362 (bandbreedte € 220.319 – € 280.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klappolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantenweg 17 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Chrysantenweg 17 in Bleiswijk is in juni 2026 € 242.772 (bandbreedte € 230.633 – € 254.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenweg 17 in Bleiswijk?
Voor Chrysantenweg 17 adviseren wij een bod van € 258.189 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenweg 17 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenweg 17 in Bleiswijk bedragen € 1.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenweg 17 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenweg 17 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.101) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappolder is € 761.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenweg 17 ligt rond € 250.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappolder heeft 26% van de woningen zonnepanelen.