Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurdoornstraat 19

2665RV Bleiswijk

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.032
+3,8%
[ € 293.948 – € 374.116 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.389[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.032 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds mei +0,4%
+€ 12.14212 maanden +3,8%
€ -1.50812 mnd vs. NL -0,5%
Vuurdoornstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.032 voor Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.389. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.032.

Verwachte verkoopprijs Vuurdoornstraat 19
€ 344.389[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 339.351−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.427+€ 9.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.351

Wat is de vraagprijs?

Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Vraagprijs Vuurdoornstraat 19
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 720.950[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurdoornstraat 19 adviseren wij in een bod van € 344.389, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.032+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.389+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.608+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurdoornstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 334.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurdoornstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.032
Verwachte verkoopprijs€ 344.389
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (46%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,6 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 54, 2665DV Bleiswijk
Beukenlaan 54
1982 · 110 m²
€ 423.945
Straatbeeld van Lindendreef 1, 2665RK Bleiswijk
Lindendreef 1
1975 · 128 m²
€ 449.199
Straatbeeld van Nachtegaallaan 45, 2665EE Bleiswijk
Nachtegaallaan 45
1972 · 109 m²
€ 468.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.032 is Vuurdoornstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vuurdoornstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk.

Wat is Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk waard?
Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.032 (bandbreedte € 293.948 – € 374.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk?
Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk?
Voor Vuurdoornstraat 19 adviseren wij een bod van € 344.389 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurdoornstraat 19 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.142) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurdoornstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Vuurdoornstraat 19 ligt rond € 334.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurdoornstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Vuurdoornstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.