Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stellingmolen 6, 2665ST Bleiswijk

Woningwaarde Stellingmolen 6

2665ST Bleiswijk

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.016
+4,7%
[ € 472.574 – € 601.458 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.151[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolen 6 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.016 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,4%
+€ 24.07612 maanden +4,7%
+€ 4.20412 mnd vs. NL +0,8%
Stellingmolen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.016 voor Stellingmolen 6 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolen 6 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.151. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 537.016.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolen 6
€ 552.151[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 544.827−€ 7.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.344+€ 13.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.827

Wat is de vraagprijs?

Stellingmolen 6 in Bleiswijk staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.526 per m².

Vraagprijs Stellingmolen 6
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.526[ € 4.300 – € 4.752 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolen 6 adviseren wij in een bod van € 552.151, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.016+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.151+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.759+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolen 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolen 6 in Bleiswijk bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 537.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.626
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.016
Verwachte verkoopprijs€ 552.151
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (27%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 610.689
Straatbeeld van Krijtmolen 9, 2665SN Bleiswijk
Krijtmolen 9
1998 · 86 m²
€ 373.659
Straatbeeld van Walmolen 3, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 3
2000 · 164 m²
€ 645.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.016 is Stellingmolen 6 een van de meer betaalbare woningen in Molenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stellingmolen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolen 6 in Bleiswijk.

Wat is Stellingmolen 6 in Bleiswijk waard?
Stellingmolen 6 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.016 (bandbreedte € 472.574 – € 601.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Stellingmolen 6 in Bleiswijk?
Stellingmolen 6 in Bleiswijk staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolen 6 in Bleiswijk?
Voor Stellingmolen 6 adviseren wij een bod van € 552.151 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolen 6 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolen 6 in Bleiswijk bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.626 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolen 6 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolen 6 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolen 6 ligt rond € 537.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolen 6?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).