Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Loo 3

2665TL Bleiswijk

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.921
+3,8%
[ € 540.250 – € 687.592 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.222[ € 595.369 – € 658.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Loo 3 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.921 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds mei +0,4%
+€ 22.31712 maanden +3,8%
€ -2.77112 mnd vs. NL -0,5%
Het Loo 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.921 voor Het Loo 3 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Loo 3 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.222. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 613.921.

Verwachte verkoopprijs Het Loo 3
€ 631.222[ € 595.369 – € 658.039 ]
Verkoper houdt over€ 623.029−€ 8.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.996+€ 14.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.029

Wat is de vraagprijs?

Het Loo 3 in Bleiswijk staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Vraagprijs Het Loo 3
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.813 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 707.250[ € 400.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Loo 3 adviseren wij in een bod van € 631.222, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.921+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.222+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.783+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Loo 3 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Loo 3 in Bleiswijk bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 613.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Loo 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.921
Verwachte verkoopprijs€ 631.222
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Horsten 30, 2665TS Bleiswijk
De Horsten 30
2008 · 77 m²
€ 382.477
Straatbeeld van Grijpestijnhof 41, 2665XN Bleiswijk
Grijpestijnhof 41
2010 · 144 m²
€ 615.306
Straatbeeld van Tuin van Rembrandt 4, 2665XP Bleiswijk
Tuin van Rembrandt 4
2019 · 91 m²
€ 562.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.921 ligt Het Loo 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Loo 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Loo 3 in Bleiswijk.

Wat is Het Loo 3 in Bleiswijk waard?
Het Loo 3 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.921 (bandbreedte € 540.250 – € 687.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Het Loo 3 in Bleiswijk?
Het Loo 3 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Loo 3 in Bleiswijk?
Voor Het Loo 3 adviseren wij een bod van € 631.222 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Loo 3 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Loo 3 in Bleiswijk bedragen € 3.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Loo 3 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Loo 3 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.317) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Loo 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Het Loo 3 ligt rond € 613.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Loo 3?
Huishoudens in de buurt van Het Loo 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.