Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orion 17, 2665WB Bleiswijk

Woningwaarde Orion 17

2665WB Bleiswijk

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.843
+4,0%
[ € 529.622 – € 674.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.522[ € 558.146 – € 616.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.513[ € 585.495 – € 647.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Orion 17 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.843 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds juli +0,4%
+€ 23.21612 maanden +4,0%
+€ 2.77912 mnd vs. NL +0,5%
Orion 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.843 voor Orion 17 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orion 17 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.513. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.843.

Verwachte verkoopprijs Orion 17
€ 616.513[ € 585.495 – € 647.126 ]
Verkoper houdt over€ 608.481−€ 8.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.993+€ 14.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orion 17 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Orion 17
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 587.522[ € 558.146 – € 616.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 922.250[ € 575.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orion 17 adviseren wij in een bod van € 616.513, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 587.522 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.843+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.513+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.339+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orion 17 zal in bij een vraagprijs van € 587.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orion 17 in Bleiswijk bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 601.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orion 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.843
Verwachte verkoopprijs€ 616.513
Verwachte vraagprijs€ 587.522
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (33%)
C (21%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Beer 6, 2665WL Bleiswijk
Grote Beer 6
1994 · 132 m²
€ 590.349
Straatbeeld van Eenhoorn 3, 2665BN Bleiswijk
Eenhoorn 3
1989 · 113 m²
€ 492.157
Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 610.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.843 zit Orion 17 in het middensegment van Sterrenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Orion 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orion 17 in Bleiswijk.

Wat is Orion 17 in Bleiswijk waard?
Orion 17 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.843 (bandbreedte € 529.622 – € 674.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orion 17 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Orion 17 in Bleiswijk is in augustus 2026 € 587.522 (bandbreedte € 558.146 – € 616.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Orion 17 in Bleiswijk?
Voor Orion 17 adviseren wij een bod van € 616.513 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orion 17 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Orion 17 in Bleiswijk bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orion 17 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orion 17 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.216) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orion 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Orion 17 ligt rond € 601.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orion 17?
Huishoudens in de buurt van Orion 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.