Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Beer 6, 2665WL Bleiswijk

Woningwaarde Grote Beer 6

2665WL Bleiswijk

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.884
+3,8%
[ € 497.098 – € 632.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.478[ € 521.054 – € 575.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.781[ € 552.317 – € 610.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Beer 6 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.884 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.155Sinds mei +0,4%
+€ 20.53412 maanden +3,8%
€ -2.55012 mnd vs. NL -0,5%
Grote Beer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.884 voor Grote Beer 6 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Beer 6 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.781. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 564.884.

Verwachte verkoopprijs Grote Beer 6
€ 581.781[ € 552.317 – € 610.456 ]
Verkoper houdt over€ 574.131−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.567+€ 13.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Beer 6 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Beer 6
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 548.478[ € 521.054 – € 575.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 720.950[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Beer 6 adviseren wij in een bod van € 581.781, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.478 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.884+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.781+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.870+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Beer 6 zal in bij een vraagprijs van € 548.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Beer 6 in Bleiswijk bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 564.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Beer 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.884
Verwachte verkoopprijs€ 581.781
Verwachte vraagprijs€ 548.478
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (33%)
C (22%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orion 17, 2665WB Bleiswijk
Orion 17
1995 · 131 m²
€ 595.930
Straatbeeld van Eenhoorn 3, 2665BN Bleiswijk
Eenhoorn 3
1989 · 113 m²
€ 487.322
Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 604.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.884 zit Grote Beer 6 in het middensegment van Sterrenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Grote Beer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Beer 6 in Bleiswijk.

Wat is Grote Beer 6 in Bleiswijk waard?
Grote Beer 6 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.884 (bandbreedte € 497.098 – € 632.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Beer 6 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Grote Beer 6 in Bleiswijk is in juni 2026 € 548.478 (bandbreedte € 521.054 – € 575.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Beer 6 in Bleiswijk?
Voor Grote Beer 6 adviseren wij een bod van € 581.781 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Beer 6 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Beer 6 in Bleiswijk bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Beer 6 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Beer 6 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.534) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Beer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Grote Beer 6 ligt rond € 564.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Beer 6?
Huishoudens in de buurt van Grote Beer 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.