Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Beer 6, 2665WL Bleiswijk

Woningwaarde Grote Beer 6

2665WL Bleiswijk

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.349
+4,0%
[ € 519.507 – € 661.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.544[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Beer 6 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 590.349 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds juli +0,4%
+€ 22.77312 maanden +4,0%
+€ 2.72612 mnd vs. NL +0,5%
Grote Beer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.349 voor Grote Beer 6 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Beer 6 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.544. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.349.

Verwachte verkoopprijs Grote Beer 6
€ 607.544[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 599.611−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.845+€ 14.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.611

Wat is de vraagprijs?

Grote Beer 6 in Bleiswijk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Vraagprijs Grote Beer 6
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 922.250[ € 575.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Beer 6 adviseren wij in een bod van € 607.544, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.349+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.544+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.921+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Beer 6 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Beer 6 in Bleiswijk bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 590.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Beer 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.349
Verwachte verkoopprijs€ 607.544
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (33%)
C (21%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orion 17, 2665WB Bleiswijk
Orion 17
1995 · 131 m²
€ 601.843
Straatbeeld van Eenhoorn 3, 2665BN Bleiswijk
Eenhoorn 3
1989 · 113 m²
€ 492.157
Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 610.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.349 zit Grote Beer 6 in het middensegment van Sterrenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Beer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Beer 6 in Bleiswijk.

Wat is Grote Beer 6 in Bleiswijk waard?
Grote Beer 6 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.349 (bandbreedte € 519.507 – € 661.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Grote Beer 6 in Bleiswijk?
Grote Beer 6 in Bleiswijk staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Beer 6 in Bleiswijk?
Voor Grote Beer 6 adviseren wij een bod van € 607.544 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Beer 6 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Beer 6 in Bleiswijk bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Beer 6 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Beer 6 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.773) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Beer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Grote Beer 6 ligt rond € 590.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Beer 6?
Huishoudens in de buurt van Grote Beer 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.