Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbok 11

2665WE Bleiswijk

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.686
+4,7%
[ € 250.524 – € 318.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.755[ € 261.967 – € 289.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.906[ € 278.995 – € 308.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbok 11 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.686 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,4%
+€ 12.76312 maanden +4,7%
+€ 2.22812 mnd vs. NL +0,8%
Steenbok 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.686 voor Steenbok 11 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbok 11 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.906. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.686.

Verwachte verkoopprijs Steenbok 11
€ 293.906[ € 278.995 – € 308.363 ]
Verkoper houdt over€ 289.423−€ 4.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.934+€ 8.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbok 11 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbok 11
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 275.755[ € 261.967 – € 289.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 730.727[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbok 11 adviseren wij in een bod van € 293.906, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.755 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.686+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.906+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.601+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbok 11 zal in bij een vraagprijs van € 275.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbok 11 in Bleiswijk bedragen € 1.478 per maand bij een woningwaarde van € 284.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbok 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.686
Verwachte verkoopprijs€ 293.906
Verwachte vraagprijs€ 275.755
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (33%)
C (21%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eenhoorn 3, 2665BN Bleiswijk
Eenhoorn 3
1989 · 113 m²
€ 492.157
Straatbeeld van Krijtmolen 9, 2665SN Bleiswijk
Krijtmolen 9
1998 · 86 m²
€ 373.659
Straatbeeld van Stellingmolen 6, 2665ST Bleiswijk
Stellingmolen 6
1999 · 116 m²
€ 537.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.686 is Steenbok 11 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steenbok 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbok 11 in Bleiswijk.

Wat is Steenbok 11 in Bleiswijk waard?
Steenbok 11 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.686 (bandbreedte € 250.524 – € 318.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbok 11 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Steenbok 11 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 275.755 (bandbreedte € 261.967 – € 289.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbok 11 in Bleiswijk?
Voor Steenbok 11 adviseren wij een bod van € 293.906 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbok 11 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbok 11 in Bleiswijk bedragen € 1.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbok 11 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbok 11 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbok 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Steenbok 11 ligt rond € 284.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbok 11?
Huishoudens in de buurt van Steenbok 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.