Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbok 3

2665WE Bleiswijk

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.019
+4,7%
[ € 249.937 – € 318.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.102[ € 261.347 – € 288.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.225[ € 278.335 – € 307.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbok 3 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.019 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,4%
+€ 12.73312 maanden +4,7%
+€ 2.22312 mnd vs. NL +0,8%
Steenbok 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.019 voor Steenbok 3 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbok 3 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.225. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.019.

Verwachte verkoopprijs Steenbok 3
€ 293.225[ € 278.335 – € 307.633 ]
Verkoper houdt over€ 288.750−€ 4.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.240+€ 8.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbok 3 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbok 3
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 275.102[ € 261.347 – € 288.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.510[ € 4.284 – € 4.735 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 730.727[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbok 3 adviseren wij in een bod van € 293.225, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.102 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.019+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.225+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.886+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbok 3 zal in bij een vraagprijs van € 275.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbok 3 in Bleiswijk bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 284.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbok 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.019
Verwachte verkoopprijs€ 293.225
Verwachte vraagprijs€ 275.102
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (33%)
C (21%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eenhoorn 3, 2665BN Bleiswijk
Eenhoorn 3
1989 · 113 m²
€ 492.157
Straatbeeld van Krijtmolen 9, 2665SN Bleiswijk
Krijtmolen 9
1998 · 86 m²
€ 373.659
Straatbeeld van Stellingmolen 6, 2665ST Bleiswijk
Stellingmolen 6
1999 · 116 m²
€ 537.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.019 is Steenbok 3 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steenbok 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbok 3 in Bleiswijk.

Wat is Steenbok 3 in Bleiswijk waard?
Steenbok 3 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.019 (bandbreedte € 249.937 – € 318.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbok 3 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Steenbok 3 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 275.102 (bandbreedte € 261.347 – € 288.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbok 3 in Bleiswijk?
Voor Steenbok 3 adviseren wij een bod van € 293.225 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbok 3 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbok 3 in Bleiswijk bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbok 3 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbok 3 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbok 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Steenbok 3 ligt rond € 284.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbok 3?
Huishoudens in de buurt van Steenbok 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.