Woningwaarde Markeweg 104

8398GS Blesdijke

266 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1831Bouwjaar

€ 2.008Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.145

+6,7%

[ € 470.048 – € 598.242 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 523.345[ € 497.178 – € 549.512 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.169[ € 517.562 – € 572.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 104 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.145 (€ 2.008 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.39012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.99012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Markeweg 104

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.145 voor Markeweg 104 in Blesdijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 104 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.169. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.145.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 104

€ 545.169[ € 517.562 – € 572.042 ]

Verkoper houdt over€ 537.922−€ 7.247 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.222+€ 13.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.169

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.997

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 104 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 523.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.967 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 104

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 523.345[ € 497.178 – € 549.512 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.967[ € 1.869 – € 2.066 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 104 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 545.169, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.345 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.145+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.169+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.427+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 104 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 523.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 104 in Blesdijke bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 534.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.763/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612

OZB€ 36

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.763

Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 104

Woninggegevens

Bouwjaar1831

Woonoppervlakte266 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.145

Verwachte verkoopprijs€ 545.169

Verwachte vraagprijs€ 523.345

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtBlesdijke-Buitengebied→

PlaatsBlesdijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blesdijke-Buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (12%)

C (22%)

D (19%)

E (5%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Blesdijke-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blesdijke-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.145 zit Markeweg 104 in het middensegment van Blesdijke-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Markeweg 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 104 in Blesdijke.

Wat is Markeweg 104 in Blesdijke waard?

Markeweg 104 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.145 (bandbreedte € 470.048 – € 598.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blesdijke-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 104 in Blesdijke?

De verwachte vraagprijs van Markeweg 104 in Blesdijke is in oktober 2026 € 523.345 (bandbreedte € 497.178 – € 549.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.008.

Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 104 in Blesdijke?

Voor Markeweg 104 adviseren wij een bod van € 545.169 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Markeweg 104 in Blesdijke?

De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 104 in Blesdijke bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 104 in Blesdijke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Markeweg 104 in Blesdijke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 104?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blesdijke-Buitengebied is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 104 ligt rond € 534.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Markeweg 104?

Huishoudens in de buurt van Markeweg 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blesdijke-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.