Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelstraat 8

2971BD Bleskensgraaf ca

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.187
+7,8%
[ € 370.645 – € 471.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.969[ € 388.521 – € 429.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.770[ € 411.832 – € 455.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.187 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,6%
+€ 30.46912 maanden +7,8%
+€ 15.33212 mnd vs. NL +3,9%
Peppelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.187 voor Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.770. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.187.

Verwachte verkoopprijs Peppelstraat 8
€ 433.770[ € 411.832 – € 455.182 ]
Verkoper houdt over€ 427.749−€ 6.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.595+€ 10.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelstraat 8
Onder gem. in Wijk02-Bleskensgraaf caBoven gem.
€ 408.969[ € 388.521 – € 429.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in Wijk02-Bleskensgraaf ca
€ 1.218.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 433.770, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.969 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.187+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.770+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.459+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 408.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 421.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.187
Verwachte verkoopprijs€ 433.770
Verwachte vraagprijs€ 408.969
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Dorp→
PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Dorp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bleskensgraaf-Dorp

Bleskensgraaf-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 21, 2971BB Bleskensgraaf ca
Zwaluwstraat 21
1969 · 114 m²
€ 379.596
Straatbeeld van Lijsterstraat 6, 2971AS Bleskensgraaf ca
Lijsterstraat 6
1972 · 103 m²
€ 332.911
Straatbeeld van Hofwegen 20, 2971XA Bleskensgraaf ca
Hofwegen 20
1991 · 131 m²
€ 644.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.187 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bleskensgraaf-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca.

Wat is Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca waard?
Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.187 (bandbreedte € 370.645 – € 471.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca?
De verwachte vraagprijs van Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca is in oktober 2026 € 408.969 (bandbreedte € 388.521 – € 429.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca?
Voor Peppelstraat 8 adviseren wij een bod van € 433.770 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelstraat 8 in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleskensgraaf-Dorp is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Peppelstraat 8 ligt rond € 421.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Peppelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleskensgraaf-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.