Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 18

2971BK Bleskensgraaf ca

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.597
+7,8%
[ € 640.285 – € 814.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.911[ € 674.415 – € 745.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.723[ € 708.136 – € 782.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.597 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.539Sinds september +0,6%
+€ 52.63512 maanden +7,8%
+€ 26.48612 mnd vs. NL +3,9%
Meidoornstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.597 voor Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.723. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 727.597.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 18
€ 745.723[ € 708.136 – € 782.677 ]
Verkoper houdt over€ 736.270−€ 9.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.787+€ 17.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 18
Onder gem. in Wijk02-Bleskensgraaf caBoven gem.
€ 709.911[ € 674.415 – € 745.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in Wijk02-Bleskensgraaf ca
€ 1.218.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 18 adviseren wij in een bod van € 745.723, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 709.911 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.597+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.723+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.009+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 709.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 727.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 44
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.597
Verwachte verkoopprijs€ 745.723
Verwachte vraagprijs€ 709.911
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Dorp→
PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Dorp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bleskensgraaf-Dorp

Bleskensgraaf-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 21, 2971BB Bleskensgraaf ca
Zwaluwstraat 21
1969 · 114 m²
€ 379.596
Straatbeeld van Lijsterstraat 6, 2971AS Bleskensgraaf ca
Lijsterstraat 6
1972 · 103 m²
€ 332.911
Straatbeeld van Hofwegen 4, 2971XA Bleskensgraaf ca
Hofwegen 4
1970 · 193 m²
€ 781.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.597 duidelijk in het hogere segment van Bleskensgraaf-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca.

Wat is Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca waard?
Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.597 (bandbreedte € 640.285 – € 814.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca is in oktober 2026 € 709.911 (bandbreedte € 674.415 – € 745.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca?
Voor Meidoornstraat 18 adviseren wij een bod van € 745.723 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 18 in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleskensgraaf-Dorp is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 18 ligt rond € 727.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleskensgraaf-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.