Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 27

2971BN Bleskensgraaf ca

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.286
+7,8%
[ € 398.892 – € 507.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.248[ € 420.136 – € 464.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.275[ € 444.924 – € 491.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.286 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,6%
+€ 32.79112 maanden +7,8%
+€ 16.50112 mnd vs. NL +3,9%
Pinksterbloemstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.286 voor Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.275. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.286.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 27
€ 466.275[ € 444.924 – € 491.757 ]
Verkoper houdt over€ 459.896−€ 6.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.751+€ 11.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 27
Onder gem. in Wijk02-Bleskensgraaf caBoven gem.
€ 442.248[ € 420.136 – € 464.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.531 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in Wijk02-Bleskensgraaf ca
€ 1.218.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 27 adviseren wij in een bod van € 466.275, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 442.248 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.286+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.275+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.589+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 442.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 453.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.286
Verwachte verkoopprijs€ 466.275
Verwachte vraagprijs€ 442.248
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Dorp→
PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Dorp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bleskensgraaf-Dorp

Bleskensgraaf-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 21, 2971BB Bleskensgraaf ca
Zwaluwstraat 21
1969 · 114 m²
€ 379.596
Straatbeeld van Lijsterstraat 6, 2971AS Bleskensgraaf ca
Lijsterstraat 6
1972 · 103 m²
€ 332.911
Straatbeeld van Heulenslag 74, 2971VH Bleskensgraaf ca
Heulenslag 74
1970 · 114 m²
€ 422.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.286 zit Pinksterbloemstraat 27 in het middensegment van Bleskensgraaf-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca.

Wat is Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca waard?
Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.286 (bandbreedte € 398.892 – € 507.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca is in oktober 2026 € 442.248 (bandbreedte € 420.136 – € 464.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca?
Voor Pinksterbloemstraat 27 adviseren wij een bod van € 466.275 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 27 in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleskensgraaf-Dorp is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 27 ligt rond € 453.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleskensgraaf-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.