Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 14

2971BP Bleskensgraaf ca

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.127
+7,8%
[ € 346.832 – € 441.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.124[ € 363.018 – € 401.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.508[ € 385.888 – € 426.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.127 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds september +0,6%
+€ 28.51112 maanden +7,8%
+€ 14.34712 mnd vs. NL +3,9%
Ranonkelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.127 voor Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.508. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 394.127.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 14
€ 406.508[ € 385.888 – € 426.507 ]
Verkoper houdt over€ 400.786−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.788+€ 10.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 14
Onder gem. in Wijk02-Bleskensgraaf caBoven gem.
€ 382.124[ € 363.018 – € 401.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in Wijk02-Bleskensgraaf ca
€ 1.218.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 406.508, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.124 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.127+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.508+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.833+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 382.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 394.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.127
Verwachte verkoopprijs€ 406.508
Verwachte vraagprijs€ 382.124
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Dorp→
PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Dorp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bleskensgraaf-Dorp

Bleskensgraaf-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 21, 2971BB Bleskensgraaf ca
Zwaluwstraat 21
1969 · 114 m²
€ 379.596
Straatbeeld van Lijsterstraat 6, 2971AS Bleskensgraaf ca
Lijsterstraat 6
1972 · 103 m²
€ 332.911
Straatbeeld van Heulenslag 74, 2971VH Bleskensgraaf ca
Heulenslag 74
1970 · 114 m²
€ 422.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bleskensgraaf-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca.

Wat is Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca waard?
Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.127 (bandbreedte € 346.832 – € 441.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca is in oktober 2026 € 382.124 (bandbreedte € 363.018 – € 401.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca?
Voor Ranonkelstraat 14 adviseren wij een bod van € 406.508 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 14 in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleskensgraaf-Dorp is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 14 ligt rond € 394.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleskensgraaf-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.