Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeemansweg 2, 2971XH Bleskensgraaf ca

Woningwaarde Zeemansweg 2

2971XH Bleskensgraaf ca

274 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.229
+7,1%
[ € 493.882 – € 628.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.275[ € 517.061 – € 571.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.711[ € 549.119 – € 606.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.229 (€ 2.048 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.501Sinds juli +0,6%
+€ 37.18412 maanden +7,1%
+€ 18.67412 mnd vs. NL +3,6%
Zeemansweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.229 voor Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.711. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.229.

Verwachte verkoopprijs Zeemansweg 2
€ 578.711[ € 549.119 – € 606.921 ]
Verkoper houdt over€ 571.095−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.435+€ 13.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.986 per m².

Verwachte vraagprijs Zeemansweg 2
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 544.275[ € 517.061 – € 571.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.986[ € 1.887 – € 2.086 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeemansweg 2 adviseren wij in een bod van € 578.711, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 544.275 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.229+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.711+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.647+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeemansweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 544.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 561.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeemansweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.229
Verwachte verkoopprijs€ 578.711
Verwachte vraagprijs€ 544.275
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Buitengebied-Noord
PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Buitengebied-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Bleskensgraaf-Buitengebied-Noord

Bleskensgraaf-Buitengebied-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkweg 11, 2971VK Bleskensgraaf ca
Melkweg 11
2005 · 225 m²
€ 962.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeemansweg 2 bedraagt € 561.229. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeemansweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca.

Wat is Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca waard?
Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.229 (bandbreedte € 493.882 – € 628.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Buitengebied-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca?
De verwachte vraagprijs van Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca is in augustus 2026 € 544.275 (bandbreedte € 517.061 – € 571.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca?
Voor Zeemansweg 2 adviseren wij een bod van € 578.711 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca?
De geschatte bruto maandlasten van Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeemansweg 2 in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.