Woningwaarde Melkweg 11

2971VK Bleskensgraaf ca

225 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 4.320Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 971.897

+6,8%

[ € 855.269 – € 1.088.525 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 951.127[ € 903.571 – € 998.683 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 993.121[ € 943.328 – € 1.042.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 971.897 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.063Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 62.27612 maanden +6,8%+6,8%

+€ 23.70212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Melkweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.897 voor Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 993.121. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 971.897.

Verwachte verkoopprijs Melkweg 11

€ 993.121[ € 943.328 – € 1.042.625 ]

Verkoper houdt over€ 980.947−€ 12.174 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.015.133+€ 22.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 993.121

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.924

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 980.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 951.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Melkweg 11

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 951.127[ € 903.571 – € 998.683 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Melkweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 993.121, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 951.127 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.897+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 993.121+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.042.777+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Melkweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 951.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca bedragen € 4.831 per maand bij een woningwaarde van € 971.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 486.000€ 1.458.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.831/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.753

OZB€ 14

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.831

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.711.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Melkweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.897

Verwachte verkoopprijs€ 993.121

Verwachte vraagprijs€ 951.127

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Buitengebied-Zuid

PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Buitengebied-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (50%)

D (25%)

E (25%)

Wonen in Bleskensgraaf-Buitengebied-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bleskensgraaf-Buitengebied-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,0 km.

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Melkweg 11 bedraagt € 971.897. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Melkweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca.

Wat is Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca waard?

Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.897 (bandbreedte € 855.269 – € 1.088.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Buitengebied-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca?

De verwachte vraagprijs van Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca is in juni 2026 € 951.127 (bandbreedte € 903.571 – € 998.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.

Hoeveel moet ik overbieden op Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca?

Voor Melkweg 11 adviseren wij een bod van € 993.121 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca?

De geschatte bruto maandlasten van Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca bedragen € 5.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.753 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Melkweg 11 in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 62.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.