Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fluitekruidstraat 16, 2971DA Bleskensgraaf ca

Woningwaarde Fluitekruidstraat 16

2971DA Bleskensgraaf ca

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.232
+7,1%
[ € 441.084 – € 561.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.359[ € 491.996 – € 543.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 501.232 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.127Sinds juli +0,6%
+€ 33.20912 maanden +7,1%
+€ 16.67812 mnd vs. NL +3,6%
Fluitekruidstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.232 voor Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.359. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 501.232.

Verwachte verkoopprijs Fluitekruidstraat 16
€ 515.359[ € 491.996 – € 543.786 ]
Verkoper houdt over€ 508.440−€ 6.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.816+€ 12.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.440

Wat is de vraagprijs?

Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca staat in te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Vraagprijs Fluitekruidstraat 16
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekruidstraat 16 adviseren wij in een bod van € 515.359, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 489.500 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.232+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.359+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.127+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekruidstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 489.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 501.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekruidstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.232
Verwachte verkoopprijs€ 515.359
Vraagprijs€ 489.500
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Dorp→
PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Dorp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bleskensgraaf-Dorp

Bleskensgraaf-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenstraat 6f, 2971AR Bleskensgraaf ca
Lindenstraat 6f
2011 · 62 m²
€ 254.771
Straatbeeld van Melkweg 11, 2971VK Bleskensgraaf ca
Melkweg 11
2005 · 225 m²
€ 962.351
Straatbeeld van Hofwegen 20, 2971XA Bleskensgraaf ca
Hofwegen 20
1991 · 131 m²
€ 644.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.232 ligt Fluitekruidstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bleskensgraaf-Dorp. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fluitekruidstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca.

Wat is Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca waard?
Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.232 (bandbreedte € 441.084 – € 561.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca?
Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca staat in augustus 2026 te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca?
Voor Fluitekruidstraat 16 adviseren wij een bod van € 515.359 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekruidstraat 16 in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekruidstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleskensgraaf-Dorp is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekruidstraat 16 ligt rond € 501.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekruidstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Fluitekruidstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleskensgraaf-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.