Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenstraat 6f, 2971AR Bleskensgraaf ca

Woningwaarde Lindenstraat 6f

2971AR Bleskensgraaf ca

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.771
+7,1%
[ € 224.198 – € 285.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.844[ € 234.502 – € 259.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.952[ € 249.510 – € 275.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.771 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds juli +0,6%
+€ 16.88012 maanden +7,1%
+€ 8.47812 mnd vs. NL +3,6%
Lindenstraat 6f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.771 voor Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.952. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.771.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 6f
€ 262.952[ € 249.510 – € 275.774 ]
Verkoper houdt over€ 258.810−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.361+€ 7.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 6f
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 246.844[ € 234.502 – € 259.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 6f adviseren wij in een bod van € 262.952, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.844 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.771+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.952+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.100+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 6f zal in bij een vraagprijs van € 246.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 254.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 6f

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.771
Verwachte verkoopprijs€ 262.952
Verwachte vraagprijs€ 246.844
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Dorp→
PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Dorp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bleskensgraaf-Dorp

Bleskensgraaf-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abbekesdoel 1, 2971VA Bleskensgraaf ca
Abbekesdoel 1
1880 · 142 m²
€ 497.212
Straatbeeld van Fluitekruidstraat 16, 2971DA Bleskensgraaf ca
Fluitekruidstraat 16
2005 · 122 m²
€ 501.232
Straatbeeld van Graafstroomstraat 21, 2971AG Bleskensgraaf ca
Graafstroomstraat 21
1957 · 123 m²
€ 404.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.771 is Lindenstraat 6f een van de meer betaalbare woningen in Bleskensgraaf-Dorp. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 6f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca.

Wat is Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca waard?
Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.771 (bandbreedte € 224.198 – € 285.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca is in augustus 2026 € 246.844 (bandbreedte € 234.502 – € 259.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca?
Voor Lindenstraat 6f adviseren wij een bod van € 262.952 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 6f in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 16.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 6f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleskensgraaf-Dorp is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 6f ligt rond € 254.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 6f?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 6f besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleskensgraaf-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.