Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 16a

2061BN Bloemendaal

340 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 7.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.443.119
-1,9%
[ € 2.149.945 – € 2.736.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.354.813[ € 2.237.072 – € 2.472.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.534.736[ € 2.404.852 – € 2.657.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 16a in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.443.119 (€ 7.186 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.858Sinds september -0,2%
€ -46.70412 maanden -1,9%
€ -143.16312 mnd vs. NL -5,7%
Parkweg 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.443.119 voor Parkweg 16a in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 16a in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.534.736. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 2.443.119.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 16a
€ 2.534.736[ € 2.404.852 – € 2.657.996 ]
Verkoper houdt over€ 2.505.604−€ 29.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.587.581+€ 52.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.534.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 27.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.505.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 16a in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.354.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.926 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 16a
Onder gem. in OverveenBoven gem.
€ 2.354.813[ € 2.237.072 – € 2.472.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.926[ € 6.580 – € 7.272 ]
Gem. vraagprijs in Overveen
€ 1.861.364[ € 875.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 16a adviseren wij in een bod van € 2.534.736, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 2.354.813 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.443.119+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.534.736+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.661.473+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 16a zal in bij een vraagprijs van € 2.354.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 16a in Bloemendaal bedragen € 12.333 per maand bij een woningwaarde van € 2.443.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 12.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.947
OZB€ 221
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 12.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.300.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte340 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.443.119
Verwachte verkoopprijs€ 2.534.736
Verwachte vraagprijs€ 2.354.813
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOldenhove→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenhove besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (8%)
D (16%)
E (18%)
F (17%)
G (6%)

Wonen in Oldenhove

Oldenhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendaalseweg 229, 2051GC Overveen
Bloemendaalseweg 229
1899 · 291 m²
€ 1.959.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 16a valt met een geschatte woningwaarde van € 2.443.119 duidelijk in het hogere segment van Oldenhove. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 16a in Bloemendaal.

Wat is Parkweg 16a in Bloemendaal waard?
Parkweg 16a in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.443.119 (bandbreedte € 2.149.945 – € 2.736.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 16a in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 16a in Bloemendaal is in oktober 2026 € 2.354.813 (bandbreedte € 2.237.072 – € 2.472.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 16a in Bloemendaal?
Voor Parkweg 16a adviseren wij een bod van € 2.534.736 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 16a in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 16a in Bloemendaal bedragen € 12.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.443.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.947 uit hypotheeklasten, circa € 305 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 16a in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 16a in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -46.704) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenhove is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 16a ligt rond € 2.443.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 16a?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenhove heeft 2% van de woningen zonnepanelen.