Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zomerzorgerlaan 33, 2061CW Bloemendaal

Woningwaarde Zomerzorgerlaan 33

2061CW Bloemendaal

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.608
-2,5%
[ € 822.455 – € 1.046.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 901.294[ € 856.229 – € 946.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.153[ € 919.590 – € 1.016.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 934.608 (€ 6.149 per m²). Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.476Sinds juli -0,2%
€ -24.12812 maanden -2,5%
€ -57.99112 mnd vs. NL -6,0%
Zomerzorgerlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.608 voor Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.153. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 934.608.

Verwachte verkoopprijs Zomerzorgerlaan 33
€ 969.153[ € 919.590 – € 1.016.390 ]
Verkoper houdt over€ 957.242−€ 11.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 990.686+€ 21.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 957.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 901.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.930 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerzorgerlaan 33
Onder gem. in buurt BloemendaalBoven gem.
€ 901.294[ € 856.229 – € 946.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.930[ € 5.633 – € 6.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemendaal
€ 1.704.765[ € 599.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerzorgerlaan 33 adviseren wij in een bod van € 969.153, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 901.294 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.608+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.153+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.017.611+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerzorgerlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 901.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal bedragen € 4.775 per maand bij een woningwaarde van € 934.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.570
OZB€ 85
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerzorgerlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.608
Verwachte verkoopprijs€ 969.153
Verwachte vraagprijs€ 901.294
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtBloemendaal→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemendaal besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (22%)
D (14%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Bloemendaal

Bloemendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleverlaan 1, 2061TA Bloemendaal
Kleverlaan 1
1957 · 105 m²
€ 725.056
Straatbeeld van Pieter Keijlaan 36, 2061XW Bloemendaal
Pieter Keijlaan 36
1965 · 95 m²
€ 428.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 934.608 is Zomerzorgerlaan 33 een van de meer betaalbare woningen in Bloemendaal. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zomerzorgerlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal.

Wat is Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal waard?
Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.608 (bandbreedte € 822.455 – € 1.046.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal is in augustus 2026 € 901.294 (bandbreedte € 856.229 – € 946.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal?
Voor Zomerzorgerlaan 33 adviseren wij een bod van € 969.153 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal bedragen € 4.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.570 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerzorgerlaan 33 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -2,5% (€ -24.128) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerzorgerlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemendaal is € 1.172.000. De geschatte marktwaarde van Zomerzorgerlaan 33 ligt rond € 934.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerzorgerlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Zomerzorgerlaan 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemendaal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.