Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Keijlaan 36, 2061XW Bloemendaal

Woningwaarde Pieter Keijlaan 36

2061XW Bloemendaal

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.201
-2,7%
[ € 374.177 – € 476.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.013[ € 386.662 – € 427.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.202[ € 421.075 – € 465.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 425.201 (€ 4.476 per m²). Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -672Sinds mei -0,2%
€ -11.96612 maanden -2,7%
€ -30.50512 mnd vs. NL -7,0%
Pieter Keijlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.201 voor Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.202. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.201.

Verwachte verkoopprijs Pieter Keijlaan 36
€ 444.202[ € 421.075 – € 465.399 ]
Verkoper houdt over€ 438.066−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.236+€ 11.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Keijlaan 36
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 407.013[ € 386.662 – € 427.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.410.438[ € 410.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Keijlaan 36 adviseren wij in een bod van € 444.202, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 407.013 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.201+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.202+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.412+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Keijlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 407.013 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 425.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Keijlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.201
Verwachte verkoopprijs€ 444.202
Verwachte vraagprijs€ 407.013
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtVeen en Duin→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veen en Duin besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (19%)
C (41%)
D (22%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Veen en Duin

Veen en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerzorgerlaan 33, 2061CW Bloemendaal
Zomerzorgerlaan 33
1971 · 152 m²
€ 927.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.201 is Pieter Keijlaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Veen en Duin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Keijlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal.

Wat is Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal waard?
Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.201 (bandbreedte € 374.177 – € 476.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veen en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal is in juni 2026 € 407.013 (bandbreedte € 386.662 – € 427.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal?
Voor Pieter Keijlaan 36 adviseren wij een bod van € 444.202 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Keijlaan 36 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -2,7% (€ -11.966) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Keijlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veen en Duin is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Keijlaan 36 ligt rond € 425.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Keijlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Pieter Keijlaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veen en Duin heeft 5% van de woningen zonnepanelen.