De gemiddelde huizenprijs in Veen en Duin bedraagt in juni 2026 € 695.555. Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Veen en Duin stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.098Sinds mei -0,2%-0,2%

€ -19.57412 maanden -2,7%-2,7%

€ -49.90012 mnd vs. NL -7,0%-7,0%

Veen en Duin

Nederland

Duurste straten in Veen en Duin

De duurste straat in Veen en Duin is Kennemerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.099.

Straten in Veen en Duin

StraatGem. huizenprijs

Kennemerweg€ 1.112.099
Kennemergaard€ 696.881
Pieter Keijlaan€ 664.810
Veen en Duin€ 654.729
Laan van Boreel€ 571.704

Hoeveel wordt er overboden in Veen en Duin?

Overbieden in Veen en Duin is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Veen en Duin bedraagt € 6.624 per m².

Is Veen en Duin duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.555 (€ 7.112 per m²) is Veen en Duin in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Veen en Duin

BetaalbaarDuur

€ 695.555[ € 659.609 – € 688.800 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% hoger[ € 695.555 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

122% hoger[ € 144.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Veen en Duin?

In Veen en Duin staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 643.938 (€ 6.133 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Veen en Duin is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Veen en Duin

Nederland

Verdeling woningtype

Veen en Duin

Nederland

Veelgestelde vragen over Veen en Duin

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veen en Duin.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Veen en Duin, Bloemendaal?

De gemiddelde huizenprijs in Veen en Duin ligt in juni 2026 op € 695.555. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.624 per m². Daarmee is Veen en Duin duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Veen en Duin zijn het afgelopen jaar met -2,7% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Veen en Duin, Bloemendaal?

De woningmarkt in Veen en Duin is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 695.555, een daling van -2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Veen en Duin?

In Veen en Duin wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 643.938 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 695.555. Overbieden is de norm in Veen en Duin, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Veen en Duin duur om te wonen?

Veen en Duin is een van de betaalbaarste buurten in Bloemendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.555. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Veen en Duin?

De duurste straat in Veen en Duin is Kennemerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.099. Andere dure straten zijn Kennemergaard (€ 696.881) en Pieter Keijlaan (€ 664.810).

Is Veen en Duin veilig?

Veen en Duin heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bloemendaal (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Veen en Duin als woonbuurt.