Huiswaardemeter

Woningwaarde Duin en Beeklaan 24

2061DE Bloemendaal

Te koop
384 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 7.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.884.839
-1,9%
[ € 2.538.658 – € 3.231.020 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.785.000[ € 2.645.750 – € 2.924.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.987.770[ € 2.841.536 – € 3.140.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.884.839 (€ 7.513 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.556Sinds september -0,2%
€ -55.14912 maanden -1,9%
€ -169.04812 mnd vs. NL -5,7%
Duin en Beeklaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.884.839 voor Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.987.770. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.884.839.

Verwachte verkoopprijs Duin en Beeklaan 24
€ 2.987.770[ € 2.841.536 – € 3.140.645 ]
Verkoper houdt over€ 2.953.655−€ 34.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.049.675+€ 61.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.987.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 32.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.953.655

Wat is de vraagprijs?

Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal staat in te koop voor € 2.785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.253 per m².

Vraagprijs Duin en Beeklaan 24
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 2.785.000[ € 2.645.750 – € 2.924.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.253[ € 6.890 – € 7.615 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.676.800[ € 449.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duin en Beeklaan 24 adviseren wij in een bod van € 2.987.770, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 2.785.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.884.839+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.987.770+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.137.159+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duin en Beeklaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 2.785.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal bedragen € 14.544 per maand bij een woningwaarde van € 2.884.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.107
OZB€ 261
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 14.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.078.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duin en Beeklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte384 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.884.839
Verwachte verkoopprijs€ 2.987.770
Vraagprijs€ 2.785.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtProvinciaal Ziekenhuis→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciaal Ziekenhuis besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Provinciaal Ziekenhuis

Provinciaal Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodelaan 60d, 2061KK Bloemendaal
Brederodelaan 60d
2011 · 65 m²
€ 454.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duin en Beeklaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.884.839 duidelijk in het hogere segment van Provinciaal Ziekenhuis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duin en Beeklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal.

Wat is Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal waard?
Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.884.839 (bandbreedte € 2.538.658 – € 3.231.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciaal Ziekenhuis.
Wat is de vraagprijs van Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal?
Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 2.785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal?
Voor Duin en Beeklaan 24 adviseren wij een bod van € 2.987.770 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal bedragen € 14.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.884.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.107 uit hypotheeklasten, circa € 345 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duin en Beeklaan 24 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -55.149) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duin en Beeklaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciaal Ziekenhuis is € 1.240.000. De geschatte marktwaarde van Duin en Beeklaan 24 ligt rond € 2.884.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duin en Beeklaan 24?
Huishoudens in de buurt van Duin en Beeklaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provinciaal Ziekenhuis heeft 15% van de woningen zonnepanelen.