Huiswaardemeter

Woningwaarde Zocherlaan 10

2061DK Bloemendaal

197 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 7.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.421.667
-1,9%
[ € 1.251.067 – € 1.592.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.370.727[ € 1.302.191 – € 1.439.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.474.500[ € 1.398.553 – € 1.545.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Zocherlaan 10 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.421.667 (€ 7.217 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.245Sinds september -0,2%
€ -27.17812 maanden -1,9%
€ -83.30812 mnd vs. NL -5,7%
Zocherlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.421.667 voor Zocherlaan 10 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zocherlaan 10 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.474.500. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.421.667.

Verwachte verkoopprijs Zocherlaan 10
€ 1.474.500[ € 1.398.553 – € 1.545.768 ]
Verkoper houdt over€ 1.457.031−€ 17.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.506.140+€ 31.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.474.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.457.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zocherlaan 10 in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.370.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.958 per m².

Verwachte vraagprijs Zocherlaan 10
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 1.370.727[ € 1.302.191 – € 1.439.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.958[ € 6.610 – € 7.306 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.676.800[ € 449.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zocherlaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.474.500, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.370.727 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.421.667+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.474.500+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.548.225+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zocherlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.370.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zocherlaan 10 in Bloemendaal bedragen € 7.212 per maand bij een woningwaarde van € 1.421.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.952
OZB€ 129
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 7.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.502.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zocherlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte197 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.421.667
Verwachte verkoopprijs€ 1.474.500
Verwachte vraagprijs€ 1.370.727
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtProvinciaal Ziekenhuis→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciaal Ziekenhuis besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Provinciaal Ziekenhuis

Provinciaal Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodelaan 60d, 2061KK Bloemendaal
Brederodelaan 60d
2011 · 65 m²
€ 454.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.421.667 ligt Zocherlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Provinciaal Ziekenhuis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zocherlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zocherlaan 10 in Bloemendaal.

Wat is Zocherlaan 10 in Bloemendaal waard?
Zocherlaan 10 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.421.667 (bandbreedte € 1.251.067 – € 1.592.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciaal Ziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zocherlaan 10 in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Zocherlaan 10 in Bloemendaal is in oktober 2026 € 1.370.727 (bandbreedte € 1.302.191 – € 1.439.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Zocherlaan 10 in Bloemendaal?
Voor Zocherlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.474.500 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zocherlaan 10 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zocherlaan 10 in Bloemendaal bedragen € 7.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.421.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.952 uit hypotheeklasten, circa € 213 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zocherlaan 10 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zocherlaan 10 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -27.178) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zocherlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciaal Ziekenhuis is € 1.240.000. De geschatte marktwaarde van Zocherlaan 10 ligt rond € 1.421.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zocherlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Zocherlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provinciaal Ziekenhuis heeft 15% van de woningen zonnepanelen.