Huiswaardemeter

Woningwaarde Zocherlaan 28

2061DK Bloemendaal

239 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1848Bouwjaar
€ 6.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.489.097
-1,9%
[ € 1.310.405 – € 1.667.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.436.954[ € 1.365.106 – € 1.508.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.543.133[ € 1.464.759 – € 1.618.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Zocherlaan 28 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.489.097 (€ 6.231 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.352Sinds september -0,2%
€ -28.46712 maanden -1,9%
€ -87.25912 mnd vs. NL -5,7%
Zocherlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.489.097 voor Zocherlaan 28 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zocherlaan 28 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.543.133. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.489.097.

Verwachte verkoopprijs Zocherlaan 28
€ 1.543.133[ € 1.464.759 – € 1.618.945 ]
Verkoper houdt over€ 1.524.909−€ 18.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.576.146+€ 33.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.543.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.524.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zocherlaan 28 in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.436.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.012 per m².

Verwachte vraagprijs Zocherlaan 28
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 1.436.954[ € 1.365.106 – € 1.508.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.012[ € 5.712 – € 6.313 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.676.800[ € 449.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zocherlaan 28 adviseren wij in een bod van € 1.543.133, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.436.954 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.489.097+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.543.133+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.620.290+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zocherlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 1.436.954 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zocherlaan 28 in Bloemendaal bedragen € 7.558 per maand bij een woningwaarde van € 1.489.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.282
OZB€ 135
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 7.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.621.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zocherlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1848
Woonoppervlakte239 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.489.097
Verwachte verkoopprijs€ 1.543.133
Verwachte vraagprijs€ 1.436.954
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtProvinciaal Ziekenhuis→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciaal Ziekenhuis besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Provinciaal Ziekenhuis

Provinciaal Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodelaan 60d, 2061KK Bloemendaal
Brederodelaan 60d
2011 · 65 m²
€ 454.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.489.097 ligt Zocherlaan 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Provinciaal Ziekenhuis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zocherlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zocherlaan 28 in Bloemendaal.

Wat is Zocherlaan 28 in Bloemendaal waard?
Zocherlaan 28 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.489.097 (bandbreedte € 1.310.405 – € 1.667.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciaal Ziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zocherlaan 28 in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Zocherlaan 28 in Bloemendaal is in oktober 2026 € 1.436.954 (bandbreedte € 1.365.106 – € 1.508.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Zocherlaan 28 in Bloemendaal?
Voor Zocherlaan 28 adviseren wij een bod van € 1.543.133 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zocherlaan 28 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zocherlaan 28 in Bloemendaal bedragen € 7.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.489.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.282 uit hypotheeklasten, circa € 219 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zocherlaan 28 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zocherlaan 28 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -28.467) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zocherlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciaal Ziekenhuis is € 1.240.000. De geschatte marktwaarde van Zocherlaan 28 ligt rond € 1.489.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zocherlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Zocherlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provinciaal Ziekenhuis heeft 15% van de woningen zonnepanelen.