Huiswaardemeter

Woningwaarde Zocherlaan 36

2061DK Bloemendaal

Te koop
301 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1848Bouwjaar
€ 6.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.856.499
-1,9%
[ € 1.633.719 – € 2.079.279 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.921.875[ € 1.829.733 – € 2.022.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Zocherlaan 36 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.856.499 (€ 6.168 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.932Sinds september -0,2%
€ -35.49012 maanden -1,9%
€ -108.78812 mnd vs. NL -5,7%
Zocherlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.856.499 voor Zocherlaan 36 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zocherlaan 36 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.921.875. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.856.499.

Verwachte verkoopprijs Zocherlaan 36
€ 1.921.875[ € 1.829.733 – € 2.022.337 ]
Verkoper houdt over€ 1.899.484−€ 22.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.962.463+€ 40.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.921.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.899.484

Wat is de vraagprijs?

Zocherlaan 36 in Bloemendaal staat in te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.963 per m².

Vraagprijs Zocherlaan 36
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.963[ € 5.665 – € 6.262 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.676.800[ € 449.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zocherlaan 36 adviseren wij in een bod van € 1.921.875, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.795.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.856.499+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.921.875+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.017.969+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zocherlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zocherlaan 36 in Bloemendaal bedragen € 9.403 per maand bij een woningwaarde van € 1.856.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.079
OZB€ 168
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 9.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.268.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zocherlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1848
Woonoppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.856.499
Verwachte verkoopprijs€ 1.921.875
Vraagprijs€ 1.795.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtProvinciaal Ziekenhuis→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciaal Ziekenhuis besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Provinciaal Ziekenhuis

Provinciaal Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodelaan 60d, 2061KK Bloemendaal
Brederodelaan 60d
2011 · 65 m²
€ 454.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zocherlaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.856.499 duidelijk in het hogere segment van Provinciaal Ziekenhuis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zocherlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zocherlaan 36 in Bloemendaal.

Wat is Zocherlaan 36 in Bloemendaal waard?
Zocherlaan 36 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.856.499 (bandbreedte € 1.633.719 – € 2.079.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciaal Ziekenhuis.
Wat is de vraagprijs van Zocherlaan 36 in Bloemendaal?
Zocherlaan 36 in Bloemendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Zocherlaan 36 in Bloemendaal?
Voor Zocherlaan 36 adviseren wij een bod van € 1.921.875 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zocherlaan 36 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zocherlaan 36 in Bloemendaal bedragen € 9.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.856.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.079 uit hypotheeklasten, circa € 252 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zocherlaan 36 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zocherlaan 36 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -35.490) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zocherlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciaal Ziekenhuis is € 1.240.000. De geschatte marktwaarde van Zocherlaan 36 ligt rond € 1.856.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zocherlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Zocherlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provinciaal Ziekenhuis heeft 15% van de woningen zonnepanelen.