Woningwaarde Bangert 28

1695CM Blokker

218 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.307Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 720.849

+12,6%

[ € 634.347 – € 807.351 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 692.683[ € 658.049 – € 727.317 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 750.161[ € 711.351 – € 786.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Bangert 28 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.849 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.080Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 80.51912 maanden +12,6%+12,6%

+€ 55.71212 mnd vs. NL +8,7%+8,7%

Bangert 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.849 voor Bangert 28 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bangert 28 in Blokker heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 750.161. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.849.

Verwachte verkoopprijs Bangert 28

€ 750.161[ € 711.351 – € 786.230 ]

Verkoper houdt over€ 740.659−€ 9.502 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 767.314+€ 17.153 kosten koper

Verkoopprijs€ 750.161

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.252

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 740.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bangert 28 in Blokker heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 692.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Bangert 28

Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.

€ 692.683[ € 658.049 – € 727.317 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.177[ € 3.019 – € 3.336 ]

Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder

€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bangert 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 750.161, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 692.683 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.849+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 750.161+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 787.669+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bangert 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 692.683 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bangert 28 in Blokker bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 720.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 921.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.683/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.525

OZB€ 57

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.683

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bangert 28

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.790 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.849

Verwachte verkoopprijs€ 750.161

Verwachte vraagprijs€ 692.683

Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 05→

PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas (190 m³/jr)Aardgas(190 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

C (0%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Camil Schutijserstraat 7

2023 · 156 m²

€ 667.456

Corry van Kleefstraat 67

Camil Schutijserstraat 7

2023 · 156 m²

€ 667.456

Corry van Kleefstraat 67

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bangert 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.849 duidelijk in het hogere segment van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bangert 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bangert 28 in Blokker.

Wat is Bangert 28 in Blokker waard?

Bangert 28 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.849 (bandbreedte € 634.347 – € 807.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bangert 28 in Blokker?

De verwachte vraagprijs van Bangert 28 in Blokker is in oktober 2026 € 692.683 (bandbreedte € 658.049 – € 727.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.

Hoeveel moet ik overbieden op Bangert 28 in Blokker?

Voor Bangert 28 adviseren wij een bod van € 750.161 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bangert 28 in Blokker?

De geschatte bruto maandlasten van Bangert 28 in Blokker bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.525 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bangert 28 in Blokker zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bangert 28 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 80.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bangert 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Bangert 28 ligt rond € 720.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bangert 28?

Huishoudens in de buurt van Bangert 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).