Huizenprijzen gemeente Hoorn
Gemeente in provincie Noord-Holland · 34.994 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoorn
Huizenprijzen Hoorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Hoorn bedraagt in augustus 2026 € 497.704. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Hoorn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Hoorn
De huizenprijzen in gemeente Hoorn verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.684 per m². De duurste plaatsen zijn Hoorn en Blokker met vierkante meterprijzen tot € 4.757 per m², terwijl plaatsen als Blokker en Zwaag goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Hoorn?
Overbieden in gemeente Hoorn is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Vooral Kersenboogerd-Noord en Grote Waal zijn in gemeente Hoorn gewild. In minder populaire wijken zoals Bangert en Oosterpolder en Venenlaan-kwartier liggen de overbiedingen lager.
- Kersenboogerd-Noord+9,6%
- Grote Waal+9,5%
- Risdam-Noord+9,5%
- Risdam-Zuid+9,4%
- Hoorn-Noord+9,3%
- Venenlaan-kwartier+8,8%
- Binnenstad+9,1%
- Nieuwe Steen+9,1%
- Kersenboogerd-Zuid+9,1%
Is Hoorn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.704 (€ 4.684 per m²) is gemeente Hoorn in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.601 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoorn?
In gemeente Hoorn staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.025 (€ 3.965 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Hoorn is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoorn?
In staan er 110 woningen te koop in Hoorn. Het aantal huishoudens en woningen in Hoorn is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hoorn
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoorn?
De huizenprijzen in Hoorn stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoorn sterk met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoorn in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoorn betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Hoorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Hoorn.