Huizenprijzen Risdam-Noord (Hoorn)
Wijk in Zwaag · 3.558 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Risdam-Noord
Huizenprijzen Risdam-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord bedraagt in augustus 2026 € 428.676. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Risdam-Noord
De huizenprijzen in Risdam-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.006 per m². De duurste buurten zijn Risdam-Noord - Buurt 21 03 en Risdam-Noord - Buurt 21 05 met vierkante meterprijzen tot € 4.197 per m², terwijl buurten als Risdam-Noord - Buurt 21 01 en Risdam-Noord - Buurt 21 02 goedkopere opties bieden.
| Risdam-Noord - Buurt 21 00 | € 421.797 | € 3.979 per m² | -2% |
| Risdam-Noord - Buurt 21 01 | € 487.722 | € 3.781 per m² | +14% |
| Risdam-Noord - Buurt 21 02 | € 615.283 | € 3.273 per m² | +44% |
| Risdam-Noord - Buurt 21 03 | € 415.522 | € 4.197 per m² | -3% |
| Risdam-Noord - Buurt 21 04 | € 418.973 | € 3.990 per m² | -2% |
| Risdam-Noord - Buurt 21 05 | € 424.773 | € 4.164 per m² | -1% |
Duurste straten in Risdam-Noord
De duurste straat in Risdam-Noord is Hoornbloem met een gemiddelde huizenprijs van € 710.930. De meest betaalbare straat is Boterbloem (€ 356.638).
- Hoornbloem€ 710.930
- Schapenweide€ 698.434
- Keern€ 674.345
- Dorpsstraat€ 642.029
- Zomervaart€ 547.823
- Korenbloem€ 330.581
- Sleutelbloem€ 332.951
- Koriander€ 333.701
- De Trekvaart€ 344.421
- Boterbloem€ 356.638
Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord?
Overbieden in Risdam-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. Vooral Risdam-Noord - Buurt 21 04 en Risdam-Noord - Buurt 21 03 zijn in Risdam-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Risdam-Noord - Buurt 21 02 en Risdam-Noord - Buurt 21 01 liggen de overbiedingen lager.
Is Risdam-Noord duur om te wonen?
Risdam-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 428.676 (€ 4.001 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.261 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Noord?
In Risdam-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.651 (€ 3.660 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Noord is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Woningen te koop in Risdam-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Risdam-Noord?
De huizenprijzen in Risdam-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Risdam-Noord sneller groeit met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Risdam-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Risdam-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Risdam-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Noord.