De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04 bedraagt in oktober 2026 € 409.235. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Noord - Buurt 21 04 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.019Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 45.71212 maanden +12,6%+12,6%

+€ 31.62912 mnd vs. NL +8,7%+8,7%

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Nederland

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 04

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is Keern met een gemiddelde huizenprijs van € 636.129. De meest betaalbare straat is Hoefblad (€ 387.069).

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 04

StraatGem. huizenprijs

Keern€ 636.129
Distel€ 462.894
Ridderspoor€ 457.934
Zwanebloem€ 428.830
Kamille€ 413.276

Meest betaalbare straten in Risdam-Noord - Buurt 21 04

StraatGem. huizenprijs

Koriander€ 278.538
Dovenetel€ 332.631
Klaproos€ 362.031
Brandnetel€ 384.044
Hoefblad€ 387.069

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

Overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04 bedraagt € 3.897 per m².

Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 04 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 409.235 (€ 3.766 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.941 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Risdam-Noord - Buurt 21 04

BetaalbaarDuur

€ 409.235[ € 344.742 – € 450.253 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 409.235 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

In Risdam-Noord - Buurt 21 04 staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 373.683 (€ 3.559 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Nederland

Verdeling woningtype

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Nederland

Veelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 04

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 04.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04, Hoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04 ligt in oktober 2026 op € 409.235. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.897 per m². Daarmee is Risdam-Noord - Buurt 21 04 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Risdam-Noord - Buurt 21 04 zijn het afgelopen jaar met +12,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 04, Hoorn?

De woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 409.235, een stijging van +12,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

In Risdam-Noord - Buurt 21 04 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 373.683 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 409.235. Overbieden is de norm in Risdam-Noord - Buurt 21 04, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 04 is een van de betaalbaarste buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 409.235. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.941 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is Keern, met een gemiddelde huizenprijs van € 636.129. Andere dure straten zijn Distel (€ 462.894) en Ridderspoor (€ 457.934). De meest betaalbare straat is Hoefblad (€ 387.069).

Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 veilig?

Risdam-Noord - Buurt 21 04 heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Risdam-Noord - Buurt 21 04 als woonbuurt.