De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04 bedraagt in juni 2026 € 420.064. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Noord - Buurt 21 04 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.126Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 43.57312 maanden +11,6%+11,6%

+€ 27.60712 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Nederland

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 04

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is Keern met een gemiddelde huizenprijs van € 638.820. De meest betaalbare straat is Waterkers (€ 397.573).

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 04

StraatGem. huizenprijs

Keern€ 638.820
Distel€ 462.847
Ridderspoor€ 455.819
Zwanebloem€ 423.128
Kamille€ 411.656

Meest betaalbare straten in Risdam-Noord - Buurt 21 04

StraatGem. huizenprijs

Koriander€ 337.856
Klaproos€ 373.785
Dovenetel€ 374.340
Hoefblad€ 392.095
Waterkers€ 397.573

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

Overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04 bedraagt € 4.001 per m².

Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 04 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 420.064 (€ 3.942 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.348 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Risdam-Noord - Buurt 21 04

BetaalbaarDuur

€ 420.064[ € 365.964 – € 451.474 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 420.064 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

In Risdam-Noord - Buurt 21 04 staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.586 (€ 3.653 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Nederland

Verdeling woningtype

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Nederland

Veelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 04

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 04.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04, Hoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04 ligt in juni 2026 op € 420.064. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.001 per m². Daarmee is Risdam-Noord - Buurt 21 04 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Risdam-Noord - Buurt 21 04 zijn het afgelopen jaar met +11,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 04, Hoorn?

De woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 420.064, een stijging van +11,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

In Risdam-Noord - Buurt 21 04 wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 383.586 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 420.064. Overbieden is de norm in Risdam-Noord - Buurt 21 04, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 04 is een van de betaalbaarste buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 420.064. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.348 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is Keern, met een gemiddelde huizenprijs van € 638.820. Andere dure straten zijn Distel (€ 462.847) en Ridderspoor (€ 455.819). De meest betaalbare straat is Waterkers (€ 397.573).

Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 veilig?

Risdam-Noord - Buurt 21 04 heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Risdam-Noord - Buurt 21 04 als woonbuurt.