De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04 bedraagt in augustus 2026 € 418.973. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Noord - Buurt 21 04 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.115Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 44.34512 maanden +11,8%+11,8%

+€ 31.11312 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Nederland

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 04

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is Keern met een gemiddelde huizenprijs van € 636.129. De meest betaalbare straat is Waterkers (€ 395.026).

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 04

StraatGem. huizenprijs

Keern€ 636.129
Distel€ 459.596
Ridderspoor€ 450.468
Zwanebloem€ 419.829
Kamille€ 408.418

Meest betaalbare straten in Risdam-Noord - Buurt 21 04

StraatGem. huizenprijs

Koriander€ 333.701
Dovenetel€ 369.398
Klaproos€ 371.088
Hoefblad€ 389.291
Waterkers€ 395.026

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

Overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04 bedraagt € 3.990 per m².

Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 04 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.973 (€ 3.931 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Risdam-Noord - Buurt 21 04

BetaalbaarDuur

€ 418.973[ € 364.440 – € 450.253 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 418.973 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

In Risdam-Noord - Buurt 21 04 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.578 (€ 3.644 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Nederland

Verdeling woningtype

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Nederland

Veelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 04

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 04.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04, Hoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 04 ligt in augustus 2026 op € 418.973. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.990 per m². Daarmee is Risdam-Noord - Buurt 21 04 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Risdam-Noord - Buurt 21 04 zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 04, Hoorn?

De woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 418.973, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

In Risdam-Noord - Buurt 21 04 wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 382.578 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 418.973. Overbieden is de norm in Risdam-Noord - Buurt 21 04, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 04 is een van de betaalbaarste buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 418.973. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 04?

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 04 is Keern, met een gemiddelde huizenprijs van € 636.129. Andere dure straten zijn Distel (€ 459.596) en Ridderspoor (€ 450.468). De meest betaalbare straat is Waterkers (€ 395.026).

Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 veilig?

Risdam-Noord - Buurt 21 04 heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Risdam-Noord - Buurt 21 04 als woonbuurt.