De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 03 bedraagt in oktober 2026 € 411.436. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Noord - Buurt 21 03 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.041Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 45.95812 maanden +12,6%+12,6%

+€ 31.79912 mnd vs. NL +8,7%+8,7%

Risdam-Noord - Buurt 21 03

Nederland

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 03

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 03 is Pinksterbloem met een gemiddelde huizenprijs van € 467.749. De meest betaalbare straat is Boterbloem (€ 345.157).

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 03

StraatGem. huizenprijs

Pinksterbloem€ 467.749
Akkerwinde€ 435.637
Hondsdraf€ 431.550
Weegbree€ 430.798
Paardebloem€ 374.075

Meest betaalbare straten in Risdam-Noord - Buurt 21 03

StraatGem. huizenprijs

Korenbloem€ 305.716
Sleutelbloem€ 336.696
Boterbloem€ 345.157

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 03?

Overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 03 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 03 bedraagt € 4.156 per m².

Is Risdam-Noord - Buurt 21 03 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 03 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.436 (€ 4.009 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Risdam-Noord - Buurt 21 03

BetaalbaarDuur

€ 411.436[ € 341.603 – € 453.130 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 411.436 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Noord - Buurt 21 03?

In Risdam-Noord - Buurt 21 03 staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 375.832 (€ 3.796 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Noord - Buurt 21 03 is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Risdam-Noord - Buurt 21 03

Nederland

Verdeling woningtype

Risdam-Noord - Buurt 21 03

Nederland

Veelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 03.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 03, Hoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 03 ligt in oktober 2026 op € 411.436. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.156 per m². Daarmee is Risdam-Noord - Buurt 21 03 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Risdam-Noord - Buurt 21 03 zijn het afgelopen jaar met +12,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 03, Hoorn?

De woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 03 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 411.436, een stijging van +12,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 03?

In Risdam-Noord - Buurt 21 03 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 375.832 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 411.436. Overbieden is de norm in Risdam-Noord - Buurt 21 03, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Risdam-Noord - Buurt 21 03 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 03 is een van de betaalbaarste buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 411.436. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 03?

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 03 is Pinksterbloem, met een gemiddelde huizenprijs van € 467.749. Andere dure straten zijn Akkerwinde (€ 435.637) en Hondsdraf (€ 431.550). De meest betaalbare straat is Boterbloem (€ 345.157).

Is Risdam-Noord - Buurt 21 03 veilig?

Het aantal misdrijven in Risdam-Noord - Buurt 21 03 ligt met 82 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Hoorn (50). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Hoorn.