De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05 bedraagt in augustus 2026 € 424.773. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Noord - Buurt 21 05 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.172Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 44.95912 maanden +11,8%+11,8%

+€ 31.54412 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Risdam-Noord - Buurt 21 05

Nederland

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 05

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is Keern met een gemiddelde huizenprijs van € 682.757.

Straten in Risdam-Noord - Buurt 21 05

StraatGem. huizenprijs

Keern€ 682.757
Hoefijzer€ 409.274
Stijgbeugel€ 384.793

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

Overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05 bedraagt € 4.164 per m².

Is Risdam-Noord - Buurt 21 05 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 05 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.773 (€ 4.266 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Risdam-Noord - Buurt 21 05

BetaalbaarDuur

€ 424.773[ € 400.241 – € 441.590 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 424.773 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

In Risdam-Noord - Buurt 21 05 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.109 (€ 3.805 per m²). Ruim 94% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Risdam-Noord - Buurt 21 05

Nederland

Verdeling woningtype

Risdam-Noord - Buurt 21 05

Nederland

Veelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 05

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 05.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05, Hoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05 ligt in augustus 2026 op € 424.773. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.164 per m². Daarmee is Risdam-Noord - Buurt 21 05 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Risdam-Noord - Buurt 21 05 zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 05, Hoorn?

De woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.773, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

In Risdam-Noord - Buurt 21 05 wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 388.109 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.773. Overbieden is de norm in Risdam-Noord - Buurt 21 05, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Risdam-Noord - Buurt 21 05 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 05 is een van de betaalbaarste buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.773. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is Keern, met een gemiddelde huizenprijs van € 682.757. Andere dure straten zijn Hoefijzer (€ 409.274) en Stijgbeugel (€ 384.793).

Is Risdam-Noord - Buurt 21 05 veilig?

Risdam-Noord - Buurt 21 05 heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Risdam-Noord - Buurt 21 05 als woonbuurt.