De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05 bedraagt in oktober 2026 € 413.465. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Noord - Buurt 21 05 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.061Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 46.18412 maanden +12,6%+12,6%

+€ 31.95512 mnd vs. NL +8,7%+8,7%

Risdam-Noord - Buurt 21 05

Nederland

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 05

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is Keern met een gemiddelde huizenprijs van € 733.763.

Straten in Risdam-Noord - Buurt 21 05

StraatGem. huizenprijs

Keern€ 733.763
Hoefijzer€ 407.408
Stijgbeugel€ 366.719

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

Overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05 bedraagt € 4.054 per m².

Is Risdam-Noord - Buurt 21 05 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 05 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 413.465 (€ 4.030 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.881 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Risdam-Noord - Buurt 21 05

BetaalbaarDuur

€ 413.465[ € 394.011 – € 441.546 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 413.465 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

In Risdam-Noord - Buurt 21 05 staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.717 (€ 3.703 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Risdam-Noord - Buurt 21 05

Nederland

Verdeling woningtype

Risdam-Noord - Buurt 21 05

Nederland

Woningen te koop in Risdam-Noord - Buurt 21 05

Veelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 05

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 05.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05, Hoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05 ligt in oktober 2026 op € 413.465. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.054 per m². Daarmee is Risdam-Noord - Buurt 21 05 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Risdam-Noord - Buurt 21 05 zijn het afgelopen jaar met +12,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 05, Hoorn?

De woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 413.465, een stijging van +12,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

In Risdam-Noord - Buurt 21 05 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 377.717 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 413.465. Overbieden is de norm in Risdam-Noord - Buurt 21 05, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Risdam-Noord - Buurt 21 05 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 05 is een van de betaalbaarste buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 413.465. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.881 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is Keern, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.763. Andere dure straten zijn Hoefijzer (€ 407.408) en Stijgbeugel (€ 366.719).

Is Risdam-Noord - Buurt 21 05 veilig?

Risdam-Noord - Buurt 21 05 heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Risdam-Noord - Buurt 21 05 als woonbuurt.