De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05 bedraagt in juni 2026 € 425.686. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Noord - Buurt 21 05 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.181Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 44.15612 maanden +11,6%+11,6%

+€ 27.97712 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Risdam-Noord - Buurt 21 05

Nederland

Duurste straten in Risdam-Noord - Buurt 21 05

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is Keern met een gemiddelde huizenprijs van € 663.679.

Straten in Risdam-Noord - Buurt 21 05

StraatGem. huizenprijs

Keern€ 663.679
Hoefijzer€ 412.970
Stijgbeugel€ 388.670

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

Overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05 bedraagt € 4.173 per m².

Is Risdam-Noord - Buurt 21 05 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 05 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.686 (€ 4.280 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.597 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Risdam-Noord - Buurt 21 05

BetaalbaarDuur

€ 425.686[ € 406.218 – € 441.590 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 425.686 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

In Risdam-Noord - Buurt 21 05 staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.931 (€ 3.813 per m²). Ruim 94% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Risdam-Noord - Buurt 21 05

Nederland

Verdeling woningtype

Risdam-Noord - Buurt 21 05

Nederland

Veelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 05

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Noord - Buurt 21 05.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05, Hoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Noord - Buurt 21 05 ligt in juni 2026 op € 425.686. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.173 per m². Daarmee is Risdam-Noord - Buurt 21 05 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Risdam-Noord - Buurt 21 05 zijn het afgelopen jaar met +11,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 05, Hoorn?

De woningmarkt in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 425.686, een stijging van +11,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

In Risdam-Noord - Buurt 21 05 wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 388.931 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 425.686. Overbieden is de norm in Risdam-Noord - Buurt 21 05, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Risdam-Noord - Buurt 21 05 duur om te wonen?

Risdam-Noord - Buurt 21 05 is een van de betaalbaarste buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 425.686. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.597 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 05?

De duurste straat in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is Keern, met een gemiddelde huizenprijs van € 663.679. Andere dure straten zijn Hoefijzer (€ 412.970) en Stijgbeugel (€ 388.670).

Is Risdam-Noord - Buurt 21 05 veilig?

Risdam-Noord - Buurt 21 05 heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Risdam-Noord - Buurt 21 05 als woonbuurt.