Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stijgbeugel 25, 1689VG Zwaag

Woningwaarde Stijgbeugel 25

1689VG Zwaag

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.002
+12,6%
[ € 433.842 – € 552.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.683[ € 486.541 – € 537.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijgbeugel 25 in Zwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.002 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.842Sinds september +1,0%
+€ 55.06812 maanden +12,6%
+€ 38.10212 mnd vs. NL +8,7%
Stijgbeugel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.002 voor Stijgbeugel 25 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijgbeugel 25 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.683. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.002.

Verwachte verkoopprijs Stijgbeugel 25
€ 514.683[ € 486.541 – € 537.755 ]
Verkoper houdt over€ 507.771−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.127+€ 12.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.771

Wat is de vraagprijs?

Stijgbeugel 25 in Zwaag staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Vraagprijs Stijgbeugel 25
Onder gem. in Risdam-NoordBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in Risdam-Noord
€ 434.846[ € 340.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijgbeugel 25 adviseren wij in een bod van € 514.683, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.002+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.683+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.417+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijgbeugel 25 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijgbeugel 25 in Zwaag bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 493.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.411
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijgbeugel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.002
Verwachte verkoopprijs€ 514.683
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtRisdam-Noord - Buurt 21 05→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Risdam-Noord - Buurt 21 05 besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (21%)
C (60%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Risdam-Noord - Buurt 21 05

Risdam-Noord - Buurt 21 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefijzer 4, 1689VA Zwaag
Hoefijzer 4
1982 · 101 m²
€ 329.257
Straatbeeld van Hoefijzer 98, 1689VE Zwaag
Hoefijzer 98
1982 · 101 m²
€ 331.677
Straatbeeld van Ridderspoor 33, 1689TE Zwaag
Ridderspoor 33
1982 · 115 m²
€ 385.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijgbeugel 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.002 duidelijk in het hogere segment van Risdam-Noord - Buurt 21 05. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stijgbeugel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijgbeugel 25 in Zwaag.

Wat is Stijgbeugel 25 in Zwaag waard?
Stijgbeugel 25 in Zwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.002 (bandbreedte € 433.842 – € 552.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 05.
Wat is de vraagprijs van Stijgbeugel 25 in Zwaag?
Stijgbeugel 25 in Zwaag staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijgbeugel 25 in Zwaag?
Voor Stijgbeugel 25 adviseren wij een bod van € 514.683 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijgbeugel 25 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Stijgbeugel 25 in Zwaag bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.411 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijgbeugel 25 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijgbeugel 25 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 55.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijgbeugel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Risdam-Noord - Buurt 21 05 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Stijgbeugel 25 ligt rond € 493.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijgbeugel 25?
Huishoudens in de buurt van Stijgbeugel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).