Huizenprijzen Blokker
Plaats in gemeente Hoorn · 2.678 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Blokker
Huizenprijzen Blokker : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Blokker (gemeente Hoorn) bedraagt in augustus 2026 € 620.055. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Blokker (gemeente Hoorn) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Blokker
De huizenprijzen in Blokker verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.745 per m². De duurste buurten zijn Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 en Blokker - Buurt 31 01 met vierkante meterprijzen tot € 6.095 per m², terwijl buurten als Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 en Blokker - Buurt 31 04 goedkopere opties bieden.
| Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 | € 781.263 | € 6.095 per m² | +26% |
| Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 | € 692.911 | € 5.327 per m² | +12% |
| Blokker - Buurt 31 00 | € 776.965 | € 4.520 per m² | +25% |
| Blokker - Buurt 31 01 | € 721.572 | € 5.965 per m² | +16% |
| Blokker - Buurt 31 02 | € 842.827 | € 4.683 per m² | +36% |
| Blokker - Buurt 31 03 | € 534.817 | € 4.230 per m² | -14% |
| Blokker - Buurt 31 04 | € 506.076 | € 4.069 per m² | -18% |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 | € 510.937 | € 4.418 per m² | -18% |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 | € 606.327 | € 4.131 per m² | -2% |
| Nieuwe Steen - Buurt 22 00 | € 585.544 | € 4.347 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Blokker?
Overbieden in Blokker (gemeente Hoorn) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. Vooral Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 en Blokker - Buurt 31 04 zijn in Blokker (gemeente Hoorn) gewild. In minder populaire buurten zoals Blokker - Buurt 31 02 en Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blokker (gemeente Hoorn) bedraagt € 4.662 per m².
Is Blokker duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 620.055 (€ 4.745 per m²) is Blokker (gemeente Hoorn) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.790 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Blokker?
In Blokker (gemeente Hoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.682 (€ 4.291 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Blokker (gemeente Hoorn) is 71% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Blokker?
In staan er 7 woningen te koop in Blokker. Het aantal huishoudens en woningen in Blokker is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Blokker
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Blokker?
De huizenprijzen in Blokker stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Blokker sterk met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Blokker in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Blokker betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Blokker
Veelgestelde vragen over Blokker
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blokker (gemeente Hoorn).